Ciao a tutti.

Ragazzi, sto facendo due conti su un progetto che rientra all'interno di una lottizzazione, ma qualcosa, relativa agli oneri, non mi è molto chiara e, spero possiate aiutarmi.

In questa lottizzazione, i lottizzanti hanno assunto l'onere di realizzare le opere di urbanizzazione, ora il punto è questo...

Presentando il progetto per costruire su uno dei lotti, è necessario pagare al comune il contributo concessorio dato dagli oneri di urbanizzazione e dal contributo sul costo di costruzione, giusto???

Ma per quanto riguarda la quota del contributo relativa gli oneri di urbanizzazione, io ritengo che questa non sia dovuta, in quanto le opere di urbanizzazione, come detto, sono state realizzate dai lottizzanti.

Eè giusta questa interpretazione, oppure il Comune la richiede comunque???

Grazie.

La tua interpretazione è corretta.

Non esiste una risposta univoca: devi verificare cosa è previsto nella Convenzione che è stata stipulata.

Saluti 8)

L'applicazione degli oneri e del costo di costruzione nelle zone soggette a piano attuativo varia da comune a comune penso a seconda delle leggi regionali. Lo so che può sembrare illogico dover fargli versare ulteriori oneri, visto che i clienti le opere di urbanizzazione se le fanno (e se le pagano) da soli, ma purtroppo spesso e volentieri è così. E non solo, di solito sono addirittura più alti che nelle zone di completamento............
Buon lavoro a tutti...

Grazie a tutti per l'aiuto.