Interessante. Non ricordo bene quale finaziaria del Governo Prodi o Bersani dispose la stessa cosa: si diceva che, in alcuni casi, avremmo potuto fare anche noi un trasferimento di proprietà.

Rimase nel testo 12 ore.

Ma anche meno.

Poi sparì.

Dal Corriere della Sera, di Lorenzo Salvia:

www.corriere.it/economia/15_febbraio_17/...

Più che altro è interessante (nonchè divertente) l'intervento di un lettore, tal Lettore_9725077 il quale afferma:

Tutti i Catasti d'Italia sono stati allineati. Tutte le Conservatorie risultano aggiornate. Ogni cittadino può interrogare i detti Registri ed avere risposte simultanee. I tempi sono più che maturi per una svolta epocale.

Interessante? Fa tenerezza. Se si sa chi è, lo adotto: pensa come ti cambia la vita uno che ti accoglie così appena entri al Catasto.

Non so come gli viene se me lo ripete quando esco.

Abolirei le agenzie immobiliari che fanno più danni della grandine e si prendono una percentuale più alta della parcella del notaio. Il geometra invece potrebbe svolgere egregiamente tutte le atività che svolge l'agente immobiliare e lascerei fare il notaio ai notai.

http://www.corriere.it/economia/cards/dall-rc-auto-notaio-ecco-misure-ddl-concorrenza-renzi-sforbiciata-rendite-posizione/da-sforbiciata-26-punti-pil-5-anni_principale.shtml

"Niente notaio per compravendite sotto i 100 mila euro


Non sarà più necessario il notaio per quelle compravendite il cui valore totale non arrivi a 100 mila euro: si potrà ricorrere anche al solo avvocato. Lo ha spiegato il ministro dello Sviluppo Economico, Federica Guidi, presentando il pacchetto delle liberalizzazioni che compone il ddl concorrenza."

Anche il sole24ore pubblica un resoconto:

www.ilsole24ore.com/art/notizie/2015-02-...

Dove si può leggere meglio:



Le transazioni per immobili non a uso abitativo e con valore inferiore ai 100mila euro potranno essere certificate non solo dai notai ma anche dagli avvocati. Lo prevede una norma del Ddl concorrenza.



buona serata

Tempo 10 secondi e i notai scateneranno una rivoluzione....

Concordo. Prevedo lacrime e ciocche di capelli strappati sui folti tappeti degli studi notarili mentre scatenano l'inferno:

www.youtube.com/watch?v=8zx6NlqyDH4

- NO NOTAI PER CASA SOTTO 100MILA EURO: Vengono ridotti gli atti per i quali è richiesta l'autentica notarile e si individuano i casi nei quali questa può essere concessa anche da altri soggetti come avvocati e commercialisti. In questo modo sarà consentito anche ad altri professionisti di redigere atti per transazioni immobiliari di modesta entità (sotto i 100.000 euro) e relative ad unità immobiliari non ad uso abitativo.

- INGEGNERI: Le società di ingegneri potranno assumere commesse da privati superando una disciplina oscura e anacronistica risalente agli anni '40. *



* La nostra, invece, è chiara e moderna,....

www.ansa.it/sito/notizie/economia/2015/0...

sarà destinata a rimanere la solita barzelletta del momento.



ma ditelo chiaro in questo Forum:

a) Consigliereste un "non notaio" a qualcuno?

b) un "non notaio" costerebbe meno di un notaio?

c) non nascerebbero un casino di liti giudiziarie con i "non notai"?

............................. IMPORTO ... TASSE ..... NOTAIO ... SPESE

Donazione ........... 7.925,40 (redatto da Notaio)
Visure ...................... 44,20 ....................................... 44,20
Bollo.......................... 0,00 ......... 0,00
Bollo fisso ................ 230,00 ...... 230,00
Registro .................. 475,53 ...... 475,53
Ipotecaria ................ 200,00 ...... 200,00
Catastale ................. 200,00 ...... 200,00
Tassa ipotecaria ......... 77,00 ........ 77,00
Tassa catastale .......... 55,00 ........ 55,00
Tassa archivio ............ 29,50 ........ 29,50
Onorario .................. 794,47 ..................... 794,47
Iva .......................... 202,61 ...... 202,61
CNN Cassa ............... 126,50 ..................... 126,50

TOTALI .................. 2.434,81 ... 1.469,64 ... 920,97 ..... 44,20
............................................... 60,36% ..... 37,83% ... 1,82%

Questo un piccolo esempio di Atto che potrebbe essere radatto da un Avvocato o da un Commercialista.
Si noti la percentuale di costo delle Tasse e quella del Notaio: governo (g minuscola)VERGOGNATI.
A proposito poi di Commercialisti:
perché siamo costretti a rivolgerci a loro per quella miseria di contabilità professionale che la maggior parte di noi riesce a fine anno a "racimolare" ? governo (g minuscola) dov'è la SEMPLIFICAZIONE ? nell'attribuire l'accatastamento delle variazioni ai Comuni ? con tutti i "casini" che ne deriveranno ? o nel promuovere pubblicità del "CaZ2O" (questa volta non è la formula del solfato anidro di calcio, ma è proprio quello).

Per parte mia, continuerò a consigliare ai clienti il Notaio, anche se i Commercialisti e gli Avvocati dovessero regalare gli Atti.

Al di là della casta, è indispensabile la PROFESSIONALITA' e noi dobbiamo essere i primi a difenderla: ci siamo dentro fino al collo, cercando di tener fuori la testa per continuare a ragionare "cum grano salis", finché potremo !

Ciao, buon lavoro a tutti.

Buon lunedì piovoso, almeno qui a Lecce -

C'è un altro aspetto,..quando un Notaio và in pensione o, viene chiamato dal Signore,..andiamo all'A.N. e dietro corrispettivo di un obolo, possiamo o solo visionare o avere copia di Atto notarile anche risalente a 100 anni fà,..(bellissimi gà solo a vedersi per la scritture manuali) nel caso di commercialisti o avvocati, dove verranno più rintracciati tali atti ? verranno sempre trasmessi alla conservatoria ? Quindi anche questi "non-notai" come li definisce dado48, devono munirsi di account per la trasmissione etc.. etc.. ed a carico di chi alla fine questi costi, se non del potenziale cliente ?? Per un atto ogni tanto gli conviene ?

Cioè all'ufficio notarile devono attuare un nuovo elenco per soli commercialisti ed avvocati etc...,... ma capite che caos avremo,..già molti faldoni son buttati quà e là nei corridoi,..certo i 100 fatti da altri saranno in meno per i notai,...è matematico però finchè ci si organizza nel carrozzone burocratico di quegli uffici,...sapete che caos

Non avevo mai visto Dado48 così inca..ato !

Siamo giunti, come professionisti, veramente ad un punto di non ritorno ?

Vorrei far conoscere questa sacrosanta iniziativa che Lucabgeom ha prontamente riportato su GL e per questo lo ringrazio.

http://www.geolive.org/forum/pregeo-e-...

Saluti.

facciamo un piccolo resoconto reale su una "cazsata", le volture.

i "non notai" quando si avventurano in una voltura non ne azzeccano mai una e sono destinati a non impararle mai a farle giuste. hanno la testa in miliardi di altre cose.

figuriamoci se la loro testa entrerà mai in tutta quella pappardella professionale - tipica dei veri notai - che richiedono gli atti...

la 'rivoluzionaria' proposta è un sistema certo per decuplicare il contenzioso civile e penale tra le parti.

le agenzie immobiliari


fanno più danni della grandine perché partono puntate alla sola alta % "trasferendo" agli altri gli errori che disseminano circa la legittimità dei promessi trasferimenti.

Vabbè, però pensiamoci un attimo: se è vero che in casa del cieco l'orbo fa il Re, posto che quell'orbo fosse un Geometra e che costui, prima del rogito, fosse chiamato a redigere una relazione garantista in merito all'esistenza o meno di pesi e gravami nonchè della situazione urbanistica, che varrebbe senz'altro di più di una frase notarile del tipo "le parti mi dispensano dall'eseguire indagini e verifiche ... " noi ci potremmo stare?



Aggiungo: posto che l'influenza della situazione economica non è uguale per tutti e che quaggiù stiamo campando d'aria, vista l'inesistenza di un mercato immobiliare ed il basso valore degli immobili in certi paesini delle mie parti (dove sono rimasti solo i vecchi perchè si stanno spopolando) potrebbe essere un incentivo a muovere questi beni spendendo di meno.

Un merito però bisogna riconoscerlo, al giovane Renzi: una vera casta di intoccabili l'ha toccata, anche se per farlo ha usato l'asta del prisma da 5,50 in orizzontale e tutta alzata.

Per approfondimenti:

www.youtube.com/watch?v=uQJw1saTXVU