Posto che :
si debba predisporre la dichiarazione di successione per eredità legittima di un soggetto i cui eredi sono marito e figlia.
Il De Cujus lascia agli eredi ( il marito e figlia al 50% ) una casa con pertinenza posto auto.

La casa avrà i requisiti fiscali di prima casa per il marito, non per la figlia che già possiede una prima casa.
La figlia dovrà versare l'ICI e IRPEF sulla propria quota del 50% di proprietà della casa ereditata?

Risposta :--> No.
Il coniuge superstite acquisisce per legge il diritto di abitazione per la metà della casa che interessa la successione, l'altra metà e già sua di proprietà, pertanto ICI e IRPEF, se dovute, vanno in carico al coniuge superstite in quanto proprietario e titolare di un diritto reale.

A conferma e chiarimento si riportano di seguito gli articoli del Codice Civile relativi all'argomento, poiché il Diritto di Abitazione è in ogni modo limitato dagli Articoli 1024 e 1025.

Art. 1022 Abitazione
Chi ha il diritto di abitazione di una casa può abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia.

Art. 1023 Ambito della famiglia
Nella famiglia si comprendono anche i figli nati dopo che è cominciato il diritto d'uso o d'abitazione, quantunque nel tempo in cui il diritto e sorto la persona non avesse contratto matrimonio.
Si comprendono inoltre i figli adottivi (291 e seguenti), i figli naturali riconosciuti (250 e seguenti) e gli affiliati (404 e seguenti), anche se l'adozione, il riconoscimento o l'affiliazione sono seguiti dopo che il diritto era già sorto.
Si comprendono infine le persone che convivono con il titolare del diritto per prestare a lui o alla sua famiglia i loro servizi (art. 153).

Art. 1024 Divieto di cessione
I diritti di uso e di abitazione non si possono cedere (853) o dare in locazione.

Art. 1025 Obblighi inerenti all'uso e all'abitazione
Chi ha l'uso di un fondo e ne raccoglie tutti i frutti o chi ha il diritto di abitazione e occupa tutta la casa é tenuto alle spese di coltura, alle riparazioni ordinarie e al pagamento dei tributi come l'usufruttuario (1004 e seguenti).
Se non raccoglie che una parte dei frutti o non occupa che una parte della casa, contribuisce in proporzione di ciò che gode.

Data 21/03/2011
Si appende a questa FAQ la Risoluzione nº 33/E del 15/03/2011 relativa alla decadenza dell'agevolazione "prima casa" nel caso di dichiarazione mendace:

www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connec...

da: http://www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=19222#99840
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babassa: totonno; dado48