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T.M. per ampliamento |
geosido
Iscritto il:
23 Gennaio 2006
Messaggi:
43
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Qualcuno mi può dire se posso presentare un T.M. in deroga (senza P.F.) per un ampliamento di 55mq su un fabbricato esistente (abitazione) di 100mq? io penso di no, ma se considerassi anche un fabbricato di mq. 50 (box) della stessa ditta nella medesima corte, ma con un numero di particella diverso del fabbricato lo posso fare secondo voi?? grazie
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| Autore |
Risposta |
Trevisan
Iscritto il:
09 Marzo 2005
Messaggi:
646
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Purtroppo per te devi fare un T.M. ordinario. Non contano i fabbricati presenti nel lotto, ma solo il fabbricato che ampli. Caso limite potresti avere un tuo lotto senza fabbricati ma con un fabbricato di un altro mappale costruito a confine, in questo caso potresti con il semplificato ampliarlo fino al 50% nel tuo lotto. Ciao!
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geobax
(GURU)
Iscritto il:
17 Maggio 2005
Messaggi:
2196
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Biella
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l'art. 6 del dm 28/98 lettera a) dice: le costruzioni realizzate in aderenza a fabbricati già inseriti in mappa e comportanti un incremento di sup. coperta minore o uguale al 50% della superficie occupata dal corpo di fabbrica preesistente; per cui la discriminante è la superficie contigua preesistente in mappa che non deve per forza essere sulla stessa particelle nè intestata alla medesima ditta, ma deve avere la caratteristica di contiguità. X cui a questo punto potresti farlo: 150 x 50% = 75 mq > 55 mq CIAO
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Trevisan
Iscritto il:
09 Marzo 2005
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646
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"geobax" ha scritto:
l'art. 6 del dm 28/98 lettera a) dice:
le costruzioni realizzate in aderenza a fabbricati già inseriti in mappa e comportanti un incremento di sup. coperta minore o uguale al 50% della superficie occupata dal corpo di fabbrica preesistente;
per cui la discriminante è la superficie contigua preesistente in mappa che non deve per forza essere sulla stessa particelle nè intestata alla medesima ditta, ma deve avere la caratteristica di contiguità.
X cui a questo punto potresti farlo: 150 x 50% = 75 mq > 55 mq
CIAO Diciamo che dipende quindi dal box se è in aderenza o meno all'abitazione. Se sono, a livello di mappa, un corpo unico puoi farlo con un tipo semplificato; se sono due cose separate devi fare un tipo ordinario. Ciao!
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geosido
Iscritto il:
23 Gennaio 2006
Messaggi:
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"Trevisan" ha scritto: "geobax" ha scritto:
l'art. 6 del dm 28/98 lettera a) dice:
le costruzioni realizzate in aderenza a fabbricati già inseriti in mappa e comportanti un incremento di sup. coperta minore o uguale al 50% della superficie occupata dal corpo di fabbrica preesistente;
per cui la discriminante è la superficie contigua preesistente in mappa che non deve per forza essere sulla stessa particelle nè intestata alla medesima ditta, ma deve avere la caratteristica di contiguità.
X cui a questo punto potresti farlo: 150 x 50% = 75 mq > 55 mq
CIAO Diciamo che dipende quindi dal box se è in aderenza o meno all'abitazione. Se sono, a livello di mappa, un corpo unico puoi farlo con un tipo semplificato; se sono due cose separate devi fare un tipo ordinario. Ciao! sono due paricelle staccate....... grazie
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