Buongiorno a tutti

volevo chiedervi se è ancora possibile eseguire un tipo mappale per ampliamento di fabbricato per modesta entità ampl. inf. al 50% e fabb. infer 20 mq inserendolo senza rilievo strumentale.

L'ultimo che avevo fatto risale a tanto tempo fa e ultimamente avevo fatto solo con rilievo strumentale.

In caso affermativo è cambiato qualcosa?

Ho cercato ma trovo solo discorsi risalenti a tanti anni fa...

Grazie

Buona giornata

Ma non devi cercare nel forum, devi conoscera la normativa, come quella dell'altra discussione, a cui non hai più risposto, in cui ritieni che la normativa permetta di attribuire parti comuni a piacere indifferentemente dalle proprietà, visto che sei sparito, rispondi a quanto chiesto e spiega cosa hai fatto.

Nel mio ultimo post ho indicato cosa ho fatto, basta leggere bene cosa avevo scritto. Non ho visto se è stato scritto qualcos'altro perchè mi sono dimenticato di flaggare di essere avvisato...

Comunque un BCNC può essere frazionato in 2 BCNC poichè hanno la medesima quota di proprietà sia prima che dopo.

La normativa la conosco chiedevo se era cambiato qualcosa nel frattempo. Poi se ho dubbi normativi leggo stai tranquillo. Leggere norme non mi spaventa visto il lavoro che faccio.

Grazie

Buona giornata

Ma cosa stai dicendo?



Questo il testo della tua nell'altro post:

Buonasera a tutti

ho una corte comune che è un ente urbano.

Avrei la necessità di frazionarla e creare due BCNC, ossia due corti una comune a tutti i sub e una comune a due sub.

Se dovevo creare due aree di pertinenza costituivo il BCNC, lo sopprimevo e poi frazionavo costituendo i due F1.

Ma in questo caso come devo procedere?

Grazie

St

Oltre al fatto che non si capisce niente, che non si sa se si tratta di ditte diverse o stessa ditta (l'abbiamo chiesto dopo), ti sembra di esserti espesso da tecnico ed avere evidenziato i dati necessari ??



Ed a tuo avviso, modificando i diritti, attribuendone una parte a tutti ed una parte solo a due uiu, non hai cambiato i diritti???? Ma siamo tecnici o cosa? Cosa avrsti dovuto fare te l'abbiamo scritto, anche con la normativa hai fatto di testa tua ed hai sbagliato, forse ti conviene leggere quello che abbiamo scritto dopo e correre ai ripari.



E poi se non sai se puoi fare un tipo di modesta, non mi sembra tu legga poi così tanta normativa.



In ogni caso flaggato o meno, tieni in vista i post chje metti, perchè risponderti è cortesia, e magari dovrsti farlo anche tu, soprattuto nel caso, dell'altro post dove non si capisce niente, se non che hai fatto un gran pasticcio

Cosa ti devo rispondere... scrivi nel posto corretto

E un consiglio. Non ti arrabbiare per nulla, ti fa male alla salute

Buon lavoro

Salve ste007

Le norme non sono cambiate per il 50% di modesta entità, ti dirò di più il confronto va fatto anche con i fabbricati limitrofi in aderenza, sappi che in questo caso quando chiedi l'estratto devi aggiungere anche le particelle limitrofe di confronto.

Nel caso di demolizione parziale invece il 50% non c'entra per niente, ossia puoi demolire più del 50% con modesta entità.

Però una ripassattina alla normativa la devi dare, anche per il solo fatto di comprendere se le risposte ricevute sono normativamente supportate.

buona giornata

Grazie Simba

La normativa la leggo, in questo periodo ci sono stati tanti cambiamenti nelle normative nell'edilizia e sono rimasto indietro con quelle catastali. Prima di mettermi su pregeo prometto che andrò a rileggere.

Grazie ancora

Buona serata e buon we