Buongiorno a tutti,

dovrei redigere un tipo mappale per l'inserimento di un basso fabbricato all'interno di una particella dove è gia presente un piccolo condominio. Il basso fabbricato e composto da 6 box auto con un numero totale di 3 proprietari. il basso fabbricato sorge quindi su un'area di corte, il mio dubbio è :

- Posso redigere un'unico tipo con modello censuario cod. 13/b tipologie pregeo 10 mantenedo sempre lo stesso numero al fabbricato e tre diversi nuovi lotti esempio lotta A assegnato a Rossi; Lotto B assegnato a Bianchi elotto C assegnato a Verdi ? e successivamente accatastarli come unità afferenti (NC)? unità afferenti edificate su area di corte?

Se vuoi fare diversi lotti (anche se non ne capisco i vantaggi) diventa frazionamento e mappale. Da quanti proprietari è formato il condominio? Se oltre a Rossi, Bianchi e Verdi ce ne sono altri, come fai ad intestarli solo a loro 3? Fai un atto di compravendita? Non puoi fare unità afferenti se costituisci lotti diversi. In tal casa è solo nuova costruzione.

Procedi con la tipologia 13/b a firma di tutti i proprietari presenti nel condominio. La particella, che dovrebbe essere gia 282, non cambia ma viene variata.
O... 282
V... 282
Prepari il docfa aggiornando l'elaborato planimetrico, l'elenco immobili e inserisci le nuove planimetrie dei box con i nuovi sub che andrai a costituire.
Costituiti i sub dei Box si procede con atto notarile per assegnare alle ditte ineressate il proprio box.

Saluti