Sto accatastando un nuovo edificio che ricade sui mappali ai terreni n. 1 e n. 2, e sull'area urbana mapp. n. 3 sub 20.
E' possibile, nel T.M., fondere i 2 mappali e il sub 20, o è meglio fondere solo i due mappali 1 e 2, e per l'a.u. procedere ai fabbricati?
Naturalmente la ditta è unica ed allineata!

ritengo che la domanda sia un pò ambigua.
se ho ben interpretato il tuo problema devi redigere il TM con cui fonderai i mappali rurali 1 e 2 alla area complessiva della part. urbana 3 (quindi compreso la corte 3sub20 perchè queste particelle andranno a costituire la nuova entità urbana, quindi fondi tutto mantenendo il mappale 3, poi fai il docfa in variazione per ampliamento dove sopprimerai la part. 3/20 ed eventualmente gli altri subalterni se sono stati ampliati, oppure ne creerai di nuovi se sul nuovo fabbricato saranno state create u.i.u. con capacità reddituale autonoma costiuirai un nuovo subalterno per la nuova corte comune.
nella speranza di aver interpretato bene il tuo caso, porgo i migliori saluti

se le ditte sono le stesse (come credo) o se le ditte sono diverse lo tratti per lotti, si può fare anche un unico tm dove fai il frazionamento della porzione 3 sub 20 e la accorpi al nuovo lotto, che comprende la p.1 la p.2 e p.3 sub 20, oltre a trattare la restante p.3, poi procedi con i relativi docfa.......

La mia intenzione è di stralciare dla mapp. 3 il sub 20, che formerà, assieme ai mapp. 1 e 2, un nuovo ente urbano. Qundi il mapp. 3 si vedrà sottrarre il sub 20.
Ditemi se sono stato abbastanza chiaro....

Si sei stato chiaro e la soluzione è quella indicata dal gentile geommax



Ciao
Paolo