Buonasera a tutti, espongo il mio quesito:



Situazione iniziale con 3 mappali, devo inserire un ampliamento interrato (box e cantina di pertinenza all'abitazione), che ricade a cavallo di tre mappali.

Parte dell'interrato finisce sul mappale 300, ma essendo il mappale 300 un bel vigneto non voglio frazionarlo, anche perchè la superfice totale del lotto superebbe 10 volte quella della casa.

Domanda: con un Tm in deroga, è possibile in qualche modo stralciare solo la parte di interrato che ricade sul 300 e mantenere il 300 come vigneto? Come devo procedere? :roll:

Anche se all'urbano mi si creano dei mappali graffati non c'è problema....

Grazie

il consiglio che ti posso dare è quello di rappresentare lo stato dei luoghi, quindi rappresentare esattamente la corte di pertinenza dei fabbricati.
Ne conseguirà che se l'interrato è inglobato in essa non ti dovrai ammattire con i segni di unione.
Se sopra l'interrato c'è il vigneto ( cosa poco credibile ) allora opererai con il segno di unione al lotto edilizio.
Buon lavoro

Se sommo i mappali 100-200-300 di sicuro il docfa poi non me lo accettano, perchè la casa è di 100 mq. ed il lotto totale sarebbe di 1.800 mq. :?

Il mappale 300 è tutto un vigneto, ovviamente tranne la parte dove c'è l'interrato, e vorrei mantenerlo come terreno, non farlo diventare ente urbano, ma non so esattamente se e come si può fare :roll:

Di fatto l'area di pertinenza della casa sono solo i mappali 100-200.

Va bene come lo hai disegnato. L'unica cosa è chè l'osso di morto lo devi chiedere in relazione, se lo fai con il pregeo 9.
Se lo fai con il P10 lo puoi inserire da solo (in teoria, in pratica non ho ancora provato!)
Logicamente nel censuario (mappale), tratti solo la fusione tra la 100 e la 200).
o|100|
v|100|E.U.|lotto provvisorio : a|lotto definitivo : 100
o|200
s|200|lotto provvisorio : a|lotto definitivo : 100


ps. in alcuni uffici fanno fare anche un ausiliario dove variano la 300 inserendo l'annotazione VG (Variazion Grafica). A mio avviso è un'operazione che, al limite, deve fare il tecnico approvatore, non il redattore, e per questo pregeo 10 creerà automaticamente solo le annotazioni necessarie.


saluti

Paolo

Quindi nel tipo mappale tratto solamente il modello censuario del 100-200 e per il 300 descrivo cosa faccio solo nella relazione tecnica? (utilizzo il pregeo 9)

Proverò come mi hai detto sopra... grazie :wink: