salve devo procedere a catastare un ampliamento su fabbricato esistente, consistente in una tettoia e piano S1, sotto la tettoia; La casa preesistente è un C/2 che è stato collegato all tettoia, per cui oggi devo ripresentare un TM .
in che modo?? MA???

E poi nel censuario devo mantenere lo stesso numero della originaria p.lla Facendo:, solo mappale

O
V

Inoltre essendo l'altro magazzino catastato , ma sullo stesso è stato realizzato un altro piano in sopraelevazione come predispongo il docfa, dell'intera unita' in quando la preeesistente viene soppressa con il pregeo??



Inoltre ho un altro caso simile, ma questa volta, l'ampliamento non va a costituire un unita' con quell preesistente, per cui posso procedere come Mappale NC???

....senti me, il tipo mappale e' modesta o ordinaria in base alle dimensioni dell'ampliamento rispetto al fabbricato gia' in mappa, indifferentemente che il mappale sia gia' e.u. o no......questo per rispondere al primo e ultimo quesito.

...per tutto il resto devi chiarirti un attimo le idee, se l'ampliamento e' u.i.u. indipendente, la caricherai come u. aff, cosi' anche se e' indipendente la sopraelevazione, e poi bisogna vedere cosa cambi nelle schede esistente, corti esclusive e comuni coinvolte, se esiste un solaio o un lastrico ecc.ecc..

l'ampliamewnto e la sopraelevazione sono un tutt'uno con la costruzione esistente;

Il TM per modesta entita' si fa' se < 20% , ma nel mio caso è di piu';

Come mi rispondi????

che non è il 20 % ma il 50 % della SUPERFICIE

saluti

paolo

ok, ma come procedo con TM e soprattutto docfa, (considerando la costruzione esistente che dovra' essere tutt'unon quell ampliata))??

...ti ha gia' risposto pzero.......

...ma tu fai il Geometra?.....vedo che molti pensano che tu sia un disturbatore, io con tutta la piu' buona fede inizio a pensarlo....

oh, non si capisce niente di quello che dici ! e magari ...almeno le basi....cerca di studiarle.

caro bioffa nessuno nasce che sa fare le cose; poi se non ti va di aiutarmi nessuno te lo chiede;

Mi sembra che lka mia domanda chiara, cioè nel mio caso ampliamento > 50 % su fabbricato preesistente, considerando che vado a variare pure la planimetria del fabbricato esistente, come devo comportarmi con il docfa ???? La nuova unita' si va a fondere con la preesistente in ampliamento

Il TM lo imposto come ampliamento e il censuario:

O

V mantenendo lo stesso numero o no ???

Il tuo caso, così proposto, non è chiaro.
L'ampliamento ricade all'interno della stessa particella? se sì va bene "O" e "V" e non cambi numero; se invece l'ampliamento ricade anche solo in parte su un'altra particella le cose cambiano...
Per quanto riguarda il docfa, se l'ampliamento riguarda il C/2 esistente e ricade all'interno della sua corte esclusiva non cambi neppure il sub.
Immagino però che il caso sia più complesso, altrimenti non capisco dove sta la difficoltà...

..io ho gia' provato ad aiutarti, per quanto si possa "interpretare" delle tue richieste.....




....scusami, ma a te una domanda simile , sembra chiara?

...dicamo che solo adesso, dichiari che l'ampliamento e' sup. al 50%, la prossima volta scrivilo subito....da questo si deduce che il tuo tipo e' ordinario (con l'utilizzo dei pf).




....che scoperta, se fai un tm d'ampliamento e' scontato che devi variare una planimetria...




....e poi...




...mi spieghi tu, come si fa a risponderti, non si capisce cosa stai facendo...

dici:


...da qui sembra che stai procedendo alla denuncia di una nuova unita', percio' ti dico procedi alla denuncia come u. aff.

...pero' poi dici :


...allora non e' una nuova unita', ma si tratta di ampliamento di un'u.i.u. gia' esistente? ...bo....se cosi' fosse allora procedi come variazione per ampliamento.
In questo caso sopprimi la tua unita' e poi la ricostituisci cambiando il sub. (questo per correggere catastalman, che dice che non devi cambiare sub.)







...e' corretto, come specificato da catastalman, se l'ampliamento avviene sulla tua particella gia' e.u.


....pero' anche questa notizia non ci e' stata fornita!

....non so', se a te sembra che dai dati che ci hai fornito, ti si possa rispondere....poveri noi!

L' ampliamento è su stessa particella; per cui mi comportero' per come voi dite;



Infatti sul Preesistente viene realizzato un altro piano, afferente a questo un portico e al di sotto del portico(S1) un locale deposito= ampl. >50% dell'esistente.

Per cui il docfa sara in variazione in ampliamento( mettendo Protocolo e data TM)e non come NC e il TM in ampliamento con censuario :

O
V
mantenendo la stessa P.lla

Ma nel caso opposto( cosa che potrebbe capitare)) con le mie stesse condizioni ma ampliamento su particelle diverse come impostare TM e docfa???

.....ho capito solo adesso....tu sei un burlone :lol: :lol: :lol:

grazie ma non sono un burlone, è che molto spesso capita fare dire molte parole di un acosa che invece si puo' chiarire piu' semplicemente;

Ma ora rispondimi al mio ultimo quesito Ma nel caso opposto( cosa che potrebbe capitare)) con le mie stesse condizioni ma ampliamento su particelle diverse come impostare TM e docfa???;;

...guarda, mi risulti quasi simpatico.....

comunque , per risponderti, nel pregeo, invece che O eV , dovrai costituire nel 3spc, il lotto A che porti all'urbano, quest'ultimo sara' costituito dalla particella E.U., piu' la porzione di quella ai terreni su cui insiste il fabbricato, il resto della particella lo lasci ai terreni (percio' , solo per questa particella farai O V C lotto A).


Per il DOCFA non cambia nulla.


..P.S. visto che siamo tecnici, cerchiamo di esprimerci bene, visto che l'unico modo di far capire quello che intendiamo dire e' scrivere, cerchiamo di rileggere cio' che si e' scritto......perche' , senza offessa, le interpretazioni alle tue domande, sono molteplici, pertanto risulta impossibile risponderti correttamente.