Vorrei sottoporvi un caso alquanto unico (almeno per me).
Devo rettificare la posizione di un fabbricato con relativa corte, già denunciato da altro tecnico con TM e frazionamento nel 1985 (vecchia procedura).
La situazione catastale attuale delle proprietà , che differisce dalla situazione di fatto, è la seguente:
Fabbricato e corte (particella 100) oggetto di rettifica di posizione: “caio” proprietario del fabbricato (superficiario), “tizio” proprietario del relativo terreno;
Particella (200) su cui varia la posizione del fabbricato e corte, è di proprietà “sempronio”.

Nella rettifica verrà annullata la vecchia linea di frazionamento che delimita la corte del fabbricato e ne verrà inserita un’altra nella corretta posizione.

Trattandosi di una rettifica di posizione, credo che i numeri di particelle non debbano cambiare.

Chiedo:
- come gestire il modello censuario? È sufficiente inserire nel modello solo il TM con Originarie e variate delle due perticelle?
L’ unico interessato all’aggiornamento è richiedente (superficiario), che firmerà lo stesso;
- come gestire in pregeo 9 le “informazioni generali” sulle proprietà e relativi diritti considerando la ditta richiedente (caio) non coincide con la ditta catastale della p.lla 200 di proprietà “sempronio”?.
Posso omettere le firme degli altri?

Vi ringrazio per la eventuale collaborazione
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Se il problema non dipende direttamente dall'agenzia (come mi pare di capire) il caso è un po' complicato.
Prepara un frazionamento in individui la dividente correttamente e, se non varia la sagoma, chiedi la rettifica della posizione del fabbricato (motivando), sempre che la nuova posizione non cada nel secondo mappale.
Approvato il frazionamento fai un passaggio dal notaio per un atto di "permuta" o vedi lui cosa ti dice.
Solo adesso puoi fondere eventualmente le derivate dal primo frazionamento.

Spero esserti stato d'aiuto.
Ciao.

Probabilmente non ho esposto bene il problema, che è veramente complicato.
il mio committente è proprietario di un fabbricato costruito su proprietà di terzi e condonato e accatastato nel 1985 (particella n.100). Di conseguenza attualmente risulta in catasto lui proprietario del fabbricato (superficiario) mentre l'area su cui sorge il fabbricato e l'area cortilizia di pertinenza è intestato all'originario proprietario del terreno.
Devo oggi rettificare la posizione del fabbricato dove di fatto è sempre stato, in altra posizione sul suolo avente maggiore consistenza ma ora intestato ad una terza persona (particella n.200).
In altre parole i diritti di proprietà sulle due particelle coinvolte sono tre:
- particella 100 n.1 proprietario del fabbricato, 1 proprietario del relativo suolo;
- particella 200 n. 1 proprietario diverso dai soggetti precedenti.
Lo spostamento cartografico (rettifica di TM) della particella n. 100 dovrà essere eseguita all'interno della particella n.200.

Chiedo:
- come gestire il modello censuario? È sufficiente inserire nel modello solo il TM con Originarie e variate delle due perticelle?
L’ unico interessato all’aggiornamento è richiedente (superficiario), che firmerà lo stesso;
- come gestire in pregeo 9 le “informazioni generali” sulle proprietà e relativi diritti considerando la ditta richiedente (caio) non coincide con la ditta catastale della p.lla 200 di proprietà “sempronio”?.
Posso omettere le firme degli altri?.. come?

Spero che qualcuno mi dia una risposta, grazie.