Salve a tutti, ho controllato sul forum per controllare se ce una mia casistica e ho visto che fù aperto una discussione ma non si è chiarito il dubbio. Il mio caso è il seguente: Devo predisporre un tipo mappale di per inserire in mappa un fabbricato senza stralcio di corte ( la vecchia tipologia 14B) su una p.lla al N.C.T. costituendo quindi la p.lla AAA che resterà a terreni e la p.lla BBB che verra portata all'urbano che comprende esclusivamente il fabbricato. Il mio dubbio è se depositare o meno il tipo mappale al comune e se trattarlo come MC e quindi senza deposito oppure se scatta il desposito se trattarlo come SC (stralcio di corte). Grazie per l'attenzione

Io la penso così, ma parecchi colleghi su GL non sono concordi.

La scelta è TM oppure TF+TM.

Dipende dalle caratteristiche oggettive dell'edificio da inserire e dall'utilizzo, se rimane a diretto servizio del terreno (come deposito attrezzi) e quindi non vendibile separatamente da esso, si fa il TM, oppure la sua destinazione nulla ha a che vedere con la coltivazione del terreno agricolo, quindi TF+TM.

Con il TF+TM il tipo si deve depositare in comune ed è finalizzato al trasferimento di diritti come il classico dei classici frazionamenti.

Con il TM non si può vendere l'edificio separato dal terreno residuo agricolo e, se non si costituisce la corte annessa all'edificio, non è previsto il deposito in comune.

Attenzione che se decidi per il TM sappi che non puoi più trasformare il documento in frazionamento senza apportare modifiche alla mappa.



Saluti

Io ho sempre seguito le indicazioni della nota dell'agenzia del territorio n. 30707 del 3 giugno 2009 con il relativo allegato (nel tuo caso rientreresti nell'ipoteci C), prova a dargli un'occhiata.


saluti.

Salve a tutti ho sciolto il dubbio...l'altro giorno mi trovai in catasto per delle rettifiche varie e parlai con un tecnico del pregeo gli spiegai il caso e mi ha detto che la vecchia tipologia 14b è ancora attuabile e non ce bisogno del deposito del comune.

Colleghi buona sera, ho ripreso questa discussione al fine di capire come comportarsi con pregeo...... cosa bisogna inserire - MC od altro ?? ( tipologia ex 14/b senza notifica al Comune). Grazie anticipate a chi vorrà rispondere.