A Torino mi è stato sospeso un frazionamento perchè le superfici NOMINALI da me calcolate differivano da quelle calcolate dal Catasto di alcuni metri quadri su 700-800 mq
Preciso che la differenza è dovuta a due metodi di calcolo diversi (il mio da cad, quello del Catasto da Wegis).
Per ottenere l'approvazione del frazionamento sono stato invitato a partire dalla superficie GRAFICA fornita dal Catasto insieme al file Wegis, ignorando quella che avevo calcolato io con cad.
A voi è mai capitato ?

quando si trattano le superfici nominali occorre sempre considerare che non sono discutibili i "pochi metri" ma un criterio senza dubbio oggettivo deve essere usato cioè occorre assegnare alle p.lle derivate una superificie che sia proporzionale a quella calcolata da wegis.
Mi spiego meglio: Se ho la p.lla 100 di 1000 mq. e la divido in due derivate di 335 mq e 665 mq. (quindi una il doppio dell'altra circa) vuol dire che il calcolo che esce da wegis deve essere proporzionato o peggio ancora se la sup. grafica della madre coincide con quella in atti le sup. delle derivate devono essere uguali. se questo non accade è molto presumibile un cattivo adattamento nella proposta d'aggiornaMENTO e da qui la richiesta del catasto di rivedere la distribuzione delle derivate.
Spero di essere stato chiaro. Saluti.

grazie per la risposta
sono d'accordo sulla ripartizione proporzionale
però volevo capire se è OBBLIGATORIO partire dalla superficie grafica Wegis (non ufficiale) oppure è ammessa una tolleranza
non dimentichiamo che prima della proposta di aggiornamento e del rilascio dell'estratto wegis calcolavamo le superfici "graficamente" da un normale e.d.m.
esiste forse una disposizione (circolare o altro provvedimento) che impone l'utilizzo della superficie grafica Wegis (ripeto, non ufficiale) ?
ringrazio nuovamente per l'attenzione e per l'eventuale risposta

Non esiste nessuna disposizione che obbliga alla trattazione delle superfici come da wegis, ma è ovvio che deve essere così. Sia chiaro che NON devono essere uguali ma PROPORZIONALI. D'altra parte, se cosi non fosse si avrebbe una discordanza tra la proposta d'aggiornamento e la posizione delle dividenti rispetto ai confini della p.lla presenti nel rilievo.
E' sicuramente questione di buon senso, non è certamente obbligatorio. Se però non agisci così aspettati un appunto da parte del tecnico dell'AdT.
Ciao.