Salute e bene a Tutti i partecipanti del Forum
, il sottoscritto ha un piccolo problema di procedura catastale e ve ne rende partecipi.
Un fabbricato prospiciente a tre vie pubbliche , nel 1940 viene frazionato in due distinti
Fabbricati e assumono ciascuno un proprio identificativo alla formazione del NCEU .
Tra i due fabbricati esisteva un piccolo vano di comunicazione di metri 1,20 per 1,20 che alla
Divisione materialmente viene suddiviso in 0,60 * 1.20 al fabbricato che chiamo “ A “ e 0,60 * la larghezza di 1.20 al fabbricato che chiamo “ B “ ,relativamente al piano terra .
Nella mappa catastale di impianto raccordando in modo obliquo ( rispetto all’altro lato del rettangolo il lato , viene omesso nelle due particelle fa formazione del piccolo vano di comunicazione , e mi spego meglio con un disegno.

Clicca sull'immagine per vederla intera

Non si vedono gli allegati grafici che dici di avere allegato.

Attendiamo...

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Buongiorno,

se ho inteso bene il problema, la sentenza ha stabilito che la situazione attuale (quella del primo allegato grafico per capirci) è quella che deve essere riportata al catasto e stabilisce che i due locali PT e P1 siano da intestare al possessore del map. 306 (mi pare) P. 990.
Presumo che la sentenza non abbia prodotto nessun tipo di voltura in quanto quello che sancisce non ha al momento identificazione catastale.
Questa identificazione la dovrai creare.
Se è così io credo che con sentenza alla mano tu possa sistemare il tutto al c.u. senza metter mano ai terreni, semplicemnte stralciando dall'u.i.u. confinante la porzione e dopo averla intestata come da sentenza fonderla con quellla corretta.
Unico "problema" è la creazione di una graffatura.

Diversamente se proprio devi uniformare c.t. e c.u. devi prima frazionare al c.t. poi creare al c.u. l'u.i.u. derivata dal frazionamento, intestarla come da sentenza per poi presentare nuovo t.m. di fusione per le particelle al c.t. e docfa per fondere anche al c.u..

Frazionando al c.t., però, non risolvi il problema della mappa il quanto avrai sempre una porzione di vano su una particella diversa visto che i due piccoli locali non sono in proiezione uno sull'altro.

Per come la vedo io, ti consiglio di lasciar stare la mappa e metter mano solo al c.u..

Cordiali saluti.

Salve,

in premessa dici che: "nel 1940 viene frazionato in due distinti
Fabbricati e assumono ciascuno un proprio identificativo alla formazione del NCEU", presumo che le planimetrie presenti in archivio non sono chiare o non riportano il particolare oggetto della causa.

La strada del frazionamento per aggiornare la mappa non porta da nessuna parte, visto che le geometrie dei due immobili s'intersecano.
Anche secondo me l'unica soluzione è quella di regolarizzare il tutto producendo delle planimetrie aggiornate degli immobili.