Devo fare un tipo mappale su due particelle. I proprietari sono gli stessi cambiano solo come sono state scritte le quote (genio il mio predecessore!!!)


In pratica
p.lla 50 le quote sono in frazioni 1/9

p.lla 60 le quote sono in frazioni 2/18 (correttamente)

Posso procedere con il TM? oppure no? Grazie in anticipo!!

E' evidente che le quote di possesso sono equivalenti e pertanto le due p.lle possono essere fuse per formare un unico lotto; consiglio di indicare le quote ridotte ai minimi termini.

Buon lavoro

Ma sul TM mica si inseriscono le quote?
Basta che esse siano equivalenti.

Sul Docfa le quote in millesimi.

Non mi risulta che il Docfa prevede sòlo le quote di proprietà in millesimi, anche perchè non sempre le quote frazionarie ridotte ai minimi termini possono essere espresse ESATTAMENTE in millesimi:

esempio:

la quota di 1/8 diventa 125/1000
la quota di 7/8 diventa 875/1000 (quindi sono ambedue equivalenti)

la quota di 1/9 diventa 111,1111/1000 (1 periodico)
la quota di 8/9 diventa 888,8888/1000 (1 periodico)

come vedi le due ultime quote ricalcolate in millesimi non sono equivalenti e obbligherebbero ad una approsimzione arbitraria che falserebbe le quote originarie.

Buon lavoro

Ti conviene fare preventivamente fare una istanza in carta semplice in ca-
tasto, chiedendo di uniformare le quote di posseso, dovendo procedere a
tipo mappale. Comunque meglio chiedere in catasto come la pensa il tecni-
co: Catasto che vai, usanza che trovi.

Ciao e buon lavoro

La normativa vigente non prevede l'inserimento delle quote nel TM, che vanno controllate in fase di approvazione del docfa e quindi devono essere coerenti.

Per quanto riguarda i millesimi, ho espresso la procedura che si adotta presso le AdT dove opero, anche se viene introdotta una approssimazione, seppur minima.