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Forum
| Autore |
Pregeo Piscina isolata su terreno agricolo |
vordcienpion
Iscritto il:
02 Giugno 2008
Messaggi:
2008
Località
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salve, ritengo questo argomento non trattato, ma una casistica particolare. Devo censire una piscina, di uso condominiale, che però ricade su di un terreno adiacente a quello dove insiste il condominio ed intestato ad una diversa ditta. Dunque non posso attribuirla come BCNC e rappresentarla nell'elaborato planimetrico. E' necessario, inoltre, procedere con l'introduzione della riserva. Qualcuno ha avuto esperienze simili? La piscina non ha un area di pertinenza e non posso manco stralciarla a mio piacimento perchè tutto il mappale sarà oggetto di usucapione ed è necessario censirla singolarmente per chiudere una pratica di condono edilizio che riguarda solo la piscina senza area di pertinenza. Ho provato ad impostare la pratica, come sia come tipo mappale per nuova costruzione e sia come tipo mappale per variazione, inserendo la piscina con linea rosso tratteggiata, e confermando il numero di mappa. Ma cosi facendo, non mi lascia cliccare sulla casella "ditta non allineata". Avete esperienze in merito? Grazie anticipatamente
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| Autore |
Risposta |
severino
SEVERINO
Iscritto il:
16 Marzo 2005
Messaggi:
58
Località
VENETO
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Caso molto simile, piscina su mappale isolato. Fatto tipo mappale per portare all'urbano il terreno contenente la piscina. La piscina è stata perimetrata in linea rossa tratteggiata. Nel mio caso il terreno era piccolo, ma tu potresti frazionare il lotto che ti interessa. All'urbano presentato nuovo accatastamento cat. C/4 consistenza 1 mq. (devi metterla tu) in relazione note classamento ho messo : Non viene proposto nessun classamento automatico, pertanto si propone cat. C/4 cl. .... consistenza mq. 1 in quanto non esiste nessun fabbricato ma solo piscina con relativa area di corte. In scheda catasto fabbricati ho creato un poligono di 1 mq. rosso (sopra la piscina) e un poligono magenta per l'area rimanente. Ho disegnato in scheda la piscina, perimetro in linea continua, riportando le varie altezze di profondità. Questo è il caso straordinario non essendoci il fabbricato, altrimenti devi metterla con il fabbricato. Credo che poi , fatta l'acquisizione, dovrai fondere il tutto con il fabbricato, se possibile.
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"vordcienpion" ha scritto:
Devo censire una piscina, di uso condominiale, che però ricade su di un terreno adiacente a quello dove insiste il condominio ed intestato ad una diversa ditta. Dunque non posso attribuirla come BCNC e rappresentarla nell'elaborato planimetrico. perchè? SI può fare invece! basta il consenso di tutti gli intestari catastali. saluti
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
8726
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"severino" ha scritto:
Caso molto simile,
piscina su mappale isolato. Fatto tipo mappale per portare all'urbano il terreno contenente la piscina. La piscina è stata perimetrata in linea rossa tratteggiata.
Nel mio caso il terreno era piccolo, ma tu potresti frazionare il lotto che ti interessa.
All'urbano presentato nuovo accatastamento cat. C/4 consistenza 1 mq. (devi metterla tu)
in relazione note classamento ho messo :
Non viene proposto nessun classamento automatico, pertanto si propone cat. C/4 cl. .... consistenza mq. 1 in quanto non esiste nessun fabbricato ma solo piscina con relativa area di corte.
In scheda catasto fabbricati ho creato un poligono di 1 mq. rosso (sopra la piscina) e un poligono magenta per l'area rimanente.
Ho disegnato in scheda la piscina, perimetro in linea continua, riportando le varie altezze di profondità.
Questo è il caso straordinario non essendoci il fabbricato, altrimenti devi metterla con il fabbricato.
Credo che poi , fatta l'acquisizione, dovrai fondere il tutto con il fabbricato, se possibile. come detto in precedenza, se la piscina è di pertinenza di più unità immobiliari del fabbricato adiacente, può essere censita tranquillamente come B.C.N.C., perchè in C/4?
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