Salve a tutti, pongo una domanda derivata sicuramente da una mia non ancora completa conoscenza della materia...

Sto predisponendo un TM di modesta entità (cabina elettrica) esul terreno in oggetto, censito al Catasto Terreni (Qualità Semin Irrig Classe 3), è presente un fabbricato graffato con la particella; infatti, quando vado a elaborare la proposta di aggiornamento, mi dice "Per consentire il frazionamento delle aree dio fabbricati, cliccare con il tasto sinistro ecc ecc..."

.....scusate ancora l'ignoranza, ma se c'è un fabbricato sulla particella, questa non dovrebbe essere Ente Urbano? oppure ci sono alcuni fabbricati che non seguono questo princpio? 8O

Il problema si pone perché, almeno al Catasto di Roma, se ho una particella censita al CT, devo necessariamente fare OSCC, mentre, se ho un fabbricato e, quindi, un ente urbano, non posso variare il numero e devo fare OVC...

Questa, a me, sembra una via di mezzo...chi mi può dare delucidazioni in merito?

Forse ho posto la domanda in maniera poco chiara?

Non necessariamente deve essere un E.U. : può esssere anche un F.R. che ha titolo di rimanere al CT; se c'è un piccolo fabbricato in mappa graffato al suo terreno era prassi del CT assegnare anche al fabbricato la qualità prevalente ovvero quella del terreno.

Si prospettano due casi tre casi:
a) mandare tutta la particella al CF giustificando in RT che l'area è complemetare al fabbricato e quindi di pertinenza.
b) scorporare il fabbricato con una sua area di pertinenza (+ ridotta della particella madre)
c) scorporare il fabbricato ed assegnarli un nr.univoco e scaricarlo al CF , lasciando l'area al CT.

Grazie per la risposta!

Io vorrei intervenire il meno possibile sulla situazione esistente...normalmente faccio un TM per modesta entità, aggiungo la cabina elettrica, le do una nuova particella ed assegno un nuovo numero alla particella originaria, se censita al CT, o lo lascio invariato, se censita al CF...

Nello specifico, si creerebbe qualche problema qualora scegliessi di operare come se il fabbricato non ci fosse e cambiassi il numero di particella (OSCC)? o sarebbe meglio lasciarlo invariato (OVC)?

grazie ancora!

cambia numero OSCC