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Autore NUOVA COSTRUZIONE DI TIZIO SU MAPPALI DI CAIO, SEMPRONIO

migliorebore

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23 Novembre 2010

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7

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2011 alle ore 17:29

Buongiorno a tutti. è il mio primo post.
Ho 4 mappali di proprietà diverse su cui è stata costruita una casetta donata alla parrocchia molti anni fa, e mai inserita in mappa. vorrei inserire il nuovo fabbricato che ricade (parzialmente) su tutti questi mappali, lasciando però le rimanenze di ogni singolo mappale ad ogni singolo proprietario originario ponendo la riserva sulla intestazione...(essendo della parrocchia non ci sono problemi), però ho qualche problema con il modello 3spc...come va redatto????

allego immagine di quello che AVEVO pensato io.....LA GENIALATA NON FUNZIONA...
Clicca sull'immagine per vederla intera
[/img]

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2011 alle ore 21:32

secondo me non funziona......
in quanto dovresti procedere prima al frazionamento, poi all'inserimento dell'annotazione(ausiliario) e poi al mappale

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castello

Iscritto il:
14 Dicembre 2004

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 0 -  0 - Inviato: 05 Maggio 2011 alle ore 23:38

quoto geoalfa

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StefanoDeidda
Stefano Deidda

Iscritto il:
15 Giugno 2004

Messaggi:
302

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Pula (CA)

 0 -  0 - Inviato: 06 Maggio 2011 alle ore 00:04

Non si possono fondere particelle intestate a ditte diverse.
In questo caso si deve fare l'accatastamento per porzioni.

Nota 15232 del 21/02/2002

Perciò nel modello censuario bisogna eliminare la costituzione dei lotti, e nella predisposizione del documento finale occorre indicare per ogni particella i proprietari dell'area e i proprietari superfificiari (in questo caso la parrocchia).

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12189

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-

 0 -  0 - Inviato: 06 Maggio 2011 alle ore 08:40

"StefanoDeidda" ha scritto:
Non si possono fondere particelle intestate a ditte diverse.
In questo caso si deve fare l'accatastamento per porzioni.

Nota 15232 del 21/02/2002

Perciò nel modello censuario bisogna eliminare la costituzione dei lotti, e nella predisposizione del documento finale occorre indicare per ogni particella i proprietari dell'area e i proprietari superfificiari (in questo caso la parrocchia).



quoto Stefano!

e ricordo ( vedo che nonostante lo ripeta fino alla noia, continua ad essercene bisogno ! ) :
non era necessario che avessi postato questo nuovo messaggio, bastava che avessi fatto la necessaria e doverosa ricerca inserendo in lingua italiana la domanda:

Costruzione realizzata su sconfinamento

e.... miracolosamente ...... !! ti sarebbero comparse decine di post già ampiamente trattati... !!

quindi ripeto:

QUESTI CONTINUI INSERIMENTI DI DOMANDE, ALLE CUI RISPOSTE SI PUO' ACCEDERE FACENDO LA SEMPLICISSIMA RICERCA, FANNO SOLO MALE AL BUON ANDAMENTO E FRUIZIONE DEL FORUM !

chi no rispetta le minime regole che trova scritte, danneggia prima di tutto se stesso e poi tutti gli altri!
:!: :evil: :!: :!:

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migliorebore

Iscritto il:
23 Novembre 2010

Messaggi:
7

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 0 -  0 - Inviato: 06 Maggio 2011 alle ore 09:28

grazie per la risposta, anche se la parrocchia non diventerebbe solo proprietaria superficiaria, ma l'intenzione sarebbe quella di frazionare le particelle e rendere la chiesa proprietaria anche del sedime...IO A DIRLA TUTTA LA RICERCA L'HO FATTA INSERENDO "NUOVA COSTRUZIONE SU MAPPALE NON DI PROPRIETA'" GRAZIE COMUNQUE

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aleviking

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30 Aprile 2007

Messaggi:
142

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 0 -  0 - Inviato: 07 Maggio 2011 alle ore 19:25

"StefanoDeidda" ha scritto:
Non si possono fondere particelle intestate a ditte diverse.
In questo caso si deve fare l'accatastamento per porzioni.

Nota 15232 del 21/02/2002

Perciò nel modello censuario bisogna eliminare la costituzione dei lotti, e nella predisposizione del documento finale occorre indicare per ogni particella i proprietari dell'area e i proprietari superfificiari (in questo caso la parrocchia).



BOH !!
Catasto che vai, usanza che trovi ! Io qualche tempo fa mi sono trovato in una situazione simile, e in una certa provincia (che non nomino) mi hanno imposto di fare:
1) fusione delle diverse porzioni di particella (sì, avete capito bene, fusione di particelle intestate a ditte diverse), dichiarando che poi la particella sarebbe stata censita in porzioni di u.i.;
2) docfa con porzioni di u.i. dichiarando la ditta con riserva 1;
3 (nota) ) il discorso della distinzione tra proprietà di area e superficiaria loro lo accettano (mi hano detto che esiste anche un riferimento normativo, ma non me lo hanno saputo dare) solo se esiste un regolare contratto ove si riporta la cosa, altrimenti si fa come detto sopra (e senza discutere sulla fusione di particelle di ditte diverse !!!)

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it9gvo

(GURU)

Iscritto il:
19 Settembre 2006

Messaggi:
3523

Località
trappeto

 0 -  0 - Inviato: 08 Maggio 2011 alle ore 09:55

"aleviking" ha scritto:
"StefanoDeidda" ha scritto:
Non si possono fondere particelle intestate a ditte diverse.
In questo caso si deve fare l'accatastamento per porzioni.

Nota 15232 del 21/02/2002

Perciò nel modello censuario bisogna eliminare la costituzione dei lotti, e nella predisposizione del documento finale occorre indicare per ogni particella i proprietari dell'area e i proprietari superfificiari (in questo caso la parrocchia).



BOH !!
Catasto che vai, usanza che trovi ! Io qualche tempo fa mi sono trovato in una situazione simile, e in una certa provincia (che non nomino) mi hanno imposto di fare:
1) fusione delle diverse porzioni di particella (sì, avete capito bene, fusione di particelle intestate a ditte diverse), dichiarando che poi la particella sarebbe stata censita in porzioni di u.i.;
2) docfa con porzioni di u.i. dichiarando la ditta con riserva 1;
3 (nota) ) il discorso della distinzione tra proprietà di area e superficiaria loro lo accettano (mi hano detto che esiste anche un riferimento normativo, ma non me lo hanno saputo dare) solo se esiste un regolare contratto ove si riporta la cosa, altrimenti si fa come detto sopra (e senza discutere sulla fusione di particelle di ditte diverse !!!)



MA LA NORMATIVA E' CAMBIATA: CIRCOLARE 15232/2002

Sarebbe il caso che la facessi vedere al tuo Ufficio, visto che non la conosce!

Buon lavoro

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