ciao a tutti
eseguo un frazionamento al CT della corte di un fabbricato per vendere una porzione al vicino, il cui terreno è seminativo. mi dicono di copilare un modello 26 x cambiare la qualità da ente urbano a seminativo. però il catasto mi mette in pre-allerta dicendomi che se non allego al mod 26 una documentazione che attesti la destinazione a seminativo della particella, questo non mi viene riconosciuto e reste ente urbano, oppure al massimo area urbana.
che documentazione devo portare?
c'entra qualcosa la destinazione del PRG? in questo caso la destinazione sarebbe residenziale.

se si tratta di un resede devi denunciarlo come area urbana.

saluti

Un'altra trovata "locale"?

Il mod. 26 è una dichiarazione di variazione colturale di parte. La firma uno degli aventi titolo, ovvero tu nel caso di delega a tuo nome (terr. 72441 del 11/10/06). Nessun allegato obbligatorio...se hanno dubbi, vadano a farsi il loro bravo sopralluogo...

ciao

grazie x le risposte.
ma il mod 26 è per le variazioni colturali o anche per il passaggio es. da ente urbano ad area urbana o seminativo^?

Crisi.. come si fa il modello 26?? non ne ho mai visto uno... ..

Potete indirizzarmi poi mi studio qualche cosa ... Grazie

P.s. Ah.. all'agenzia mi hanno detto di compilarlo perchè un fabbricato rurale lo voglio portare a bosco in quanto demolito negli anni della guerra.. giusta come procedura??

Attualmente il mod.26 è destinato alle sole variazioni di coltura (nell'ambito del catasto terreni) e alle demolizioni totali di fabbricati rurali.

Per riportare in conto al catasto terreni un'area in conto al catasto fabbricati serve un'istanza debitamente motivata, perchè comporta operazioni che possono eseguire solo i tecnici dell'A.dT. con procedure interne.

saluti

il mod. 26 in questione genera infatti una variazione di qualità colturale all'interno del Catasto Terreni, da ente urbano a prato...ente urbano (282) è una qualità del Catasto Terreni...

condivido la risposta di geobax, anche in riferimento ad una circolare che parlava di enti urbani dall'impianto.
Si chiede che la particella di qualità 282, mai censita all'urbano, prima della trattazione con nuovo atto di aggiornamento venga inserita nel catasto di competenza ( sia terreni, sia fabbricati)
Ne consegue pertanto che con modello 26 si può variare la coltura, inserendo l'indicazione della ditta da intestare.
L'ufficio può verificare a sopralluogo tale coltura.

Ricordatevi però che se l'area è censita al catasto fabbricati solo l'ufficio può procedere alla variazione.
Il mod. 26 si limita al passaggio nel solo archivio del catasto terreni.

saluti

in un tm per fabbricato fantasma, ho erroneamente censito il lotto residuo come 282, invece che uliveto ... posso semplicemente presentare mod.26 non essendo mai stato censito all'urbano?