Salve, dovrei presentare un mappale di aggiornamento per passaggio di 2 sub porzione di fab promiscuo a ente urbano, mi potete dire quali soni i passaggi da fare e poi avrei un dubbio, cioè se passo i sub a ente urbano mi assegnano una nuova particella e quindi c'è la fusione dei sub o posso rappresentare nel mappale i due sub com'erano per porz fab prom.? grazie

Innanzitutto ti dico subito che siccome il fabbr.to è promiscuo, evidentemente al C. Fabbricati esistono già una o più U.I. censite per cui per il passaggio all'urbano dei tuoi sub NON DEVI cambiare numero alla p.lla ma confermare quella esistente.

Il mod. 31 integrato dovrà essere compilato come segue: (dati fittizi)

Mod. AUS
- - - - - - sup. qualità
O 150 160 278
V 150 160 278 (oppure 282 se al C.T. non rimangono altri sub.)

O 150/3 288
S 150/3 SU 150

O 150/4 288
S 150/4 SU 150

Ciao e buon lavoro

Per "it9gvo"
Per quale motivo sopprimi ed unisci i subalterni alla particella intera ?
Non riesco a comprenderne la logica.
Io mi sono sempre limitato a sopprimerli e basta.
Saluti.

Cara Rossa
ti rispondo subito e te ne spiego anche il motivo:

La compilazione del modello 31 (ancor prima si chiamava Mod. 14), prima del Pregeo, era prerogrativa dell'Ufficio e, ai fini della massima chiarezza, ad ogni soppressione di un numero di particella è stata sempre consuetudine di indicare anche la p.lla che "riceve" il numero soppresso, con o senza subalterno.

La dizione esatta usata dal Catasto per la soppressione era:

- p.lla soppressa XXX: "Soppresso ed unito al n° YYY col quale forma un tutto inscindibile"

- p.lla variata YYY: "Comprende il n°YYY"

Tali dizioni le puoi riscontrare nei vecchi registri (pagina di destra = SCARICO) a conservazione manuale che senz'altro avrai avuto modo di consultare nell'esercizio della tua professione.

Purtroppo col mod.31 integrato in Pregeo, non è possibile annotare al numero intero la "ricezione" del sub. con la sigla "CO" perchè non è stato previsto il campo per il sub. numerico.

Teniamo presente che non sempre il sub. in esame viene soppresso al numero intero, ma potrebbe essere soppresso alla p.lla limitrofa per collegamento col C. Fabbricati; oppure alle "Strade" per allargamento della via tal dei tali, ecc.

Ciao e buon lavoro

grazie it9gvo, inoltre c'è un altro problema questo pomeriggio sono andato in catasto ho visto la busta è c'è stato un accertamento fatto all'epoca e quindi il fabbricato esce all'urbano ma per interno con l'intestazione del nonno degli attuali proprietari,adesso come faccio?Posso portare la particella a ente urbano visto che comunque esce far promiscuo oppure ci protrebbero essere problemi con l'intestazione?Cosa mi consigliate?

Se il fabbricato, come dici, risulta TUTTO censito al C.F., non devi fare alcun TM; è sufficiente presentare istanza al Catasto Terreni chiedendo la soppressione dei sub. rimasti: motivazione: "per duplicazione di censimento e collegamento col Catasto Fabbricati".

A questo punto devi operare sòlo al C. Fabbricati: potrai presentare qualsiasi variazione ti occorre, frazionamento, variaz. interna, sopraelevazione, ecc.

Inoltre potrai allineare la ditta, se occorre, presentando la successione del nonno.

Ciao

ho capito, ma a terreni come qualità non dovrebbe essere ente urbano pposto di fab pro? In caso posso presentare il docfa come variazione con causale divisione sopprimendo la particella con ditta vecchia e costituire due sub con le ditte attuali?