Ho questa situazione:

1) Abitazione in villetta su un mappale (senza box)
2) sul mappale confinante un box con il suo identificativo e l'area (area
urbana) con un altro identificativo.

Tutte e 3 le U.I.U. esistenti sono della stessa ditta, coniugi in comunione
legale dei beni dei quali uno è deceduto
La proprietà è perfettamente individuata sia all'urbano che al terreni.

Mi viene richiesto di fondere i 3 mappali esistenti tutti con la villetta prima di procedere alla successione (richiesta avanzata da da chi seguirà la successione) in modo da avere un solo identificativo.

Domanda: si puo fare? un t.m. di questo tipo viene accettato in catasto?

Mi era gia capitato di presentare t.m. per sistemare elementi non
censiti al fine di procedere alla successione (indicando sul t.m. sia il de
cuius che gli eredi ed in relazione "pratica per perfezionamento
successione") ma un caso come questo mai.

grazie
Silvano

Nel rispetto della situazione fisica dei luoghi, e della regolarità urbanistica della fusione, non vedo il motivo perchè non si possa fare.
Personalmente farei solo la fusione dell'area urbana, che presumo sia accessorio del garage.
Un domani dovessero vendere solo il garage o solo l'abitazione, se non i beni non sono legati da vincolo di pertinenzialità, dovrebbero rifare il frazionamento, che è più difficile urbanisticamente che fondere.
Dal punto di vista fiscale, cioè ICI, anche se il garage è su un'altra particella può essere sempre considerato accessorio dell'abitazione. Questo anche per avvalersi dei benefici prima casa sulle imposte ipocatastali della successione.

Saluti.