Salve a tutti,
Mi trovo a dover accatastare 3 fabbricati insistendi su due particelle (successivamente da frazionare) identificate una con FU D'Accertare e l'altra con la qualità e classe ma con la dicitura

di immobile: particella interessata da immobile urbano non ancora regolarizzato ai sensi del dl 78/2010 - al momento della presentazione del tm dovra' assumere l'identificativo gia'
utilizzato al ceu

Due fabbricati insistono sulla part di cui sopra, mentre il terzo in parte nella prima ed in parte nella seconda,

ora, quale procedura utilizzare?

I fabbricati sono della stessa ditta?

Precisa se vuoi assegnare 3 diversi numeri ai fabbricati, oppure un sòlo numero e presentare l' E.P. al C.F. per evidenziare eventuali BCNC ai 3 fabbricati.

In ogni caso devi utilizzare obbligatoriamente il N. già attribuito dall'Ufficio, al "fabbricato fantasma".

Buon lavoro

Si, i fabbricati sono della stessa ditta


Devo inserire 3 diversi numeri

è corretto questo MC?

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|3SPC |010| |
6|O|257 |000| | |000001486|SN| | |283| | |
6|S|257 |000| | |000000000| | | |000| | |
6|C| |000|a |AAA |000001390|SN|A |AAA |283| | |
6|C| |000|b |AAB |000000096|SR|B |610 |282| | |
6|O|322 |000| | |000003240|SN| | |036|01| |
6|S|322 |000| | |000000000| | | |000| | |
6|C| |000|c |AAC |000002922|SN|A |AAA |036|1 | |
6|C| |000|d |AAD |000000071|SR|B |610 |282| | |
6|C| |000|e |AAE |000000045|SN| | |282| | |
6|C| |000|f |627 |000000202|SR| | |282| | |

Sarebbe corretto fino alla p.lla AAE, ma non si capisce cos'è la p.lla 627.: è forse un altro fabbr. fantasma?

Buon lavoro

Si la p.lla 627 è un fabbricato fantasma, il numero è stato assegnato da ufficio,

Mi hanno bocciato il tipo con la seguente motivazione

Non e possibile accorpare p.llle aventi qualita e classe diverse attraverso la formazione di lotti.

Una particella è identificata come FU D'Accertare come posso procedere?

Infatti non puoi fondere le p.lle AAA (qualità 283) con la p.lla AAC (qualità 36).

Per ripristinare la qualità al CT, alla p.lla AAA (residua) occorre presentare istanza dopo l'approvazione del TM.

Buon lavoro

Devo fondere le due particelle perche tra di esse insiste il fabbricato, ma una è FU D'Accertare non so come procedere..

La fusione delle p.lle AAA e AAC forma un lotto edificato?

Se la risposta è si, allora compila per prima il Modello Ausiliario assegnando alle due p.lle originarie 257 e 322 la qualità 282.

Poi compila il Mod. TM facendo la fusione per lotto; la procedura stavolta accetterà la fusione perchè le due p.lle hanno la stessa qualità 282.

Buon lavoro

Il lotto unito avrà un numero ed il fabb un'altro