Buon di', qualcuno mi puo' aiutare?
particella dall'impianto censita a partita 1 Ente Urbano, devo frazionarla ed ottenere nuove particelle per successivo trasferimento di diritti, con pregeo 9 metto le future ditte e in relazione la nota RIS.......saranno perfezionate con successivo atto pubblico? nel DBCensuario la particella la tratto in Variazione?
ringrazio tutti

gli enti urbani in genere si frazionano con l'elaborato planimetrico. se esistono particolari necessità (da motivare in relazione) si possono frazionare creando nuove derivate con un tipo mappale. dovrà comunque sempre seguire la variazione al catasto fabbricati.

Tipo Mappale???
devo frazionare causa divisione ereditaria e trasferimenti di diritti (vendita).
cmq grazie

secondo alcune disposizioni, le particelle che si trovano in questa situazione, dovrebbero, prima del frazionamento, essere censite nel catasto di competenza.
Ciao

Ritengo che la p.lla in oggetto non risulta al Catasto dei Fabbricati;
pertanto occorre prima regolarizzare questa situazione trasferendo l'immobile al Catasto dei Fabbricati e, essendo la p.lla a partita 1 fin dall'impianto, bisogna allegare al TM il solito anno notorio (con fotocopia del documento) nel quale si dichiarano le generalità del possessore: il Catasto appone la dicitura "Ditta dichiarata priva di titolo reso pubblico" (circolare 2/1984).
Quindi si potrà redigere il Tipo di Frazionamento di lotto edificato, con Pregeo, seguito da ducumento Docfa per acquisire l'area o le aree urbane scaturite.
I due atti di aggiornamenti possono essere presentati contemporeanemente al Catasto, che li approverà nell'ordine.
Ciao e buon lavoro a tutti.

"Tipo Mappale???
devo frazionare causa divisione ereditaria e trasferimenti di diritti (vendita). "

Gli enti urbani si frazionano sempre con un tipo mappale, a meno che non si tratti di aree oggetto di espropriazione, nel qual caso è ammessa la redazione di un tipo di frazionamento, seguito comunque da tipo mappale per corrispondenza cartografica per ogni particella derivata.
Il motivo è semplicemente che deve essere garantita la continuità storica della ditta (l'ultima ditta al catasto terreni deve corrispondere alla prima denunciata al catasto fabbricati).
Se al catasto fabbricati l'area non è ancora censita basta allegare la tipo mappale una copia dell'atto di provenienza.