Ciao a tutti sono un po arenato..

devo frazionare una particella rurale divisa in 6 differenti qualità di culture...

allora, so che bisogna, nel modello ausiliario fare

particella originale e particella variata e nelle annotazioni inserire VG

e poi fare il frazionamento..
il problema è CHE NON TROVO IL CODICE "VG" :twisted: DOV'è

mi sapete aiutare...

grazie a tutti e ciao......

Prima di procedere con il frazionamento devi fare un mod. 26 per riunire i vari tipi di colture. va attribuita la qualità con maggior reddito dominicale/agrario.

Salve a tutti..sono nuovo del forum e vorrei spiegarvi il mio caso:
il mio committente deve acquistare una parte di terreno di 500 mq su un lotto totale di 1000 mq.
Devo fargli il frazionamento e poi volturare sia la parte del mio committente che la parte del proprietario del lotto di 1000 mq (in pratica ora dovrò volturare 500 mq per l'uno e 500 mq per l'altro).
Quali moduli e allegati devo consegnare in catasto?
Devo consegnare anche il tipo di frazionamento vidimato dal comune?
Nel programma Voltura 1.0 non è indicato come atto il frazionamento..come lo devo indicare?
Grazie tante e scusate per le domande forse un pò banali.
Buon lavoro a tutti

Per quanto riguarda il frazionamento va fatto tutto con il programma Pregeo e va fatto vidimare in comune prima della presentazione.
La voltura invece non dovrebbe competere a te perchè, una volta frazionato il terreno, sarà un notaio a effettuare l'atto traslativo comprensivo di voltura.

Ciao,
innanzitutto grazie per la risposta..ma la voltura non dovrei farla io?
Poi i committenti, con i dati dei nuovi due lotti, dovranno andare dal notaio a registrare l'atto di compravendita..giusto?
Grazie ancora

Si, i committenti andranno dal notaio a stipulare l'atto di compravendita, e sarà il notaio che farà le trascrizioni, registrazione all'Agenzia delle Entrare e voltura delle intestazioni.

Ok quindi ricapitolando:
io faccio il frazionamento, vado in comune e lo faccio vidimare poi consegno il tutto al catasto (a proposito come funziona in catasto? c'è uno sportello che prende la relazioni di frazionamento?).
In un secondo momento i committenti quando faranno l'atto dal notaio daranno la relazione di frazionamento fatta da me e il notaio penserà a fare la voltura giusto?
Grazie

Ma per caso hai mai usato pregeo?

il frazionamento lo devo far fare ad un mio amico..io ho rapporti con il committente e firmo..