"CESKO" ha scritto:
NESSUNO INTERVIENE IN MERITO?
grazie

"CESKO" ha scritto:

1. ) Sto redigendo un Tipo di Frazionamento sulla particella xxx di qualità Ente Urbano(codice 282) dalla quale saranno generate le particelle AAA, AAB e AAC.
2.) Sulla particella originaria insistevano vari fabbricati, che oggi sono stati demoliti e restano solo le reliquie (resti di pareti perimetrali etc.), ...
3.) prima di effettuare il predetto tipo di frazionamento ho redatto il tipo mappale per demolizione totale, al fine di eliminare dalla mappa le sagome e/o campiture dei suddetti corpi di fabbrica, nonchè procedere alla demolizione totale a catasto fabbricati.

Fatta questa breve premessa, ritorno al Tipo di Frazionamento che sto redigendo......

4.) una delle particelle che andrò a costituire (AAA), sarà oggetto di rogito notarile (vendita), quindi da qualità Ente Urbano, dovro' passare a qualità di RELIQUE DI ENTE URBANO (codice 450) al fine di una corretta trascrizione rogito riguardante la detta particella.

5.) La mia domanda è questa:
In fase di predisposizione dell'atto di aggiornamento posso redigere il modello censuraio nel seguente modo:
O xxx 30 00 SN qualità 282
S xxx
C a AAA 10 00 SN qualità 450
C b AAB 10 00 SN qualità 450
C c AAC 10 00 SN qualità 450


6.) Il Tecnico catastale al momento dell'approvazione puo' con variazione d'ufficio (con programma aggiorna e/o specifico) ripristinare e/o inserire la ditta catastale come da frontespizio Mod. 3SPC?

7.) Secondo voi puo' essere sospeso dal tecnico catastale, con spiegazione che il cambio di qualità deve essere fatto successivamente all'approvazione del Tipo di Frazionamento attraverso il Modello 26 cartaceo(visto che il programma DOCTE non prevede l'inserimento della ditta catastale)?

Premetto che:
8. ) intendo inviare l'atto di aggiornamento Telematikamente;
9. ) inizialmente a seguito di Tipo mappale per demolizione Totale volevo operare al Catasto Fabbricati con la costituzione di aree urbane, ma mi sono state respinte, sia telematicamente che presso lo sportello con la seguente motivazione: "LE AREE URBANE NON POSSONO ESSERE FRAZIONATE"(così funziona all'AdT di Napoli);
10. ) mi è stato consigliato al fine di risolvere il problema, di operare a Catasto Terreni con frazionamento (cosa che sto facendo)
..... Mi date un consiglio in merito, se la cosa è fattibile o meno da parte dell'ufficio?
11.) Secondo voi va presentato prima il frazionamento dell'Ente Urbano e....
12.) successivamente il Modello 26 cartaceo presso l'ufficio?
Grazie a chi puo' aiutarmi

"CESKO" ha scritto:
dopo avere presentato il Tipo di Frazionamento, dove il mio caso rientra neanche a farlo apposta nella nota 2661/2003, il tipo mi viene regolarmente approvato.....
....ma il problema sorge ora, l'ufficio:
1) non vuole accettarmi il modello 26/A con cambio di qualità da Ente Urbano a Rel.di Ente Urbano(sostengono che si puo' fare solo quando vi è un esproprio)
2) non vuole accettarmi le aree urbane(Categoria F/1 non proponibile)
Mi dite come faccio a trasferire ad altro soggetto le mie piccole aree.......?
Aiuto non so più che devo fare e a chi rivolgermi