Devo redigere un TM ma ho un problemino per la firma poichè il mappale è intestato a 3 persone di cui 2 decedute ed 1 è la mia committente.
Ovviamente l'intestazione è sbagliata ma per diversi motivi (successioni mancanti, eredi irreperibili o morti a loro volta 8O ) la correzione richiederebbe tempi un po' lunghi quindi la farei successivamente.
E' possibile procedere comunque con il TM (più urgente) ed aggiornare dopo l'intestazione?
In caso positivo il tipo può essere firmato solo dalla mia committente (oppure richiedo firma della lettera d'incarico e il tipo lo firmo io) ?
Spero di essere stata chiara
:roll:

ci sono due possibilità, trattare il TM come se nessuno fosse morto e firma la comproprietaria anche per gli altri con la lettera di incarico, ma la cosa non è proprio corretta; poi la seconda più giusta: firmano tutti gli eredi e cointesti la ditta tra loro ed la terza comproprietaria, come se questi eredi non avessero diritti sul bene, lettera di incarico firmata da tutti, firma mancante nel censuario per accendere la riserva, e caso speciale alla docfa, quindi fa le successioni e le volture per conferma di ditta.

beh la prima sarebbe più semplice... anche perchè alcuni eredi sono morti e uno è irreperibile.
rischio qualcosa con la prima soluzione?

perchè la procedura sarebbe lunga?
salta tutti i passaggi e fai una voltura col programma VOLTURA in modo tale da allineare la ditta.....
all'ufficio interessa solo la ditta non la provenienza.......

Come salto tutti i passaggi? E la continuità storica?
Dall'intestazione attuale in catasto
- sig. A propr. per 1/7
- sig. B propr. per 1/7
- sig.ra C propr. per 5/7
a quella che è la situazione attuale sono successi questi avvenimenti :

- morte dell'intestato A
non è stata fatta successione gli eredi sarebbero : la moglie che è irreperibile - 6 fratelli (tra cui B)

- fallimento dell'intestato B
vendita all'asta a sig. D di quota 1/6 (perché non 1/7 ?)

- morte dell'intestato B

- sig D vende alla mia committente C la quota di 1/6

Preciso inoltre che A è fratello di B e B è marito di C

Per aggiornare la situazione dovrei fare la successione di A, considerate che nel frattempo sono morti 2 fratelli eredi e la moglie è irreperibile… e poi? Gli gli eredi degli eredi morti?
Devo anche introdurre la vendita all’asta della quota di 1/6 (probabilmente sbagliata)

Detto questo volevo fare prima il TM (ho fretta perché è un ex rurale) e poi, con la consulenza di qualche notaio o specialista del settore, cercare di sistemare l’intestazione.

Grazie dell’attenzione

Nel quadro informazioni generali devi riportare tutti gli eredi compresi i de cuius.
Di solito io ci scrivo alla fine di ogni nominativo "de cuius" ed "erede di...".Naturalmente se non sono tutti gli eredi a firmare ci andrà la lettera d'incarico .Tu dovrai farne due naturalmente avendo due deceduti.
Questa è la procedura da seguire come da circolare n.1 del 15/01/2007 prot. 3134 paragrafo 3.5.

ok grazie