Ciao a tutti,

chiedo un consiglio su cosa fare.

Ricevo incarico dal proprietario di censire il Fabbricato Rurale come unità collabente perchè è tale.

Faccio una visura e mi trovo il fabbricato censito ai terreni come Fabb Diruto, penso d'ufficio perchè dalla vecchia visura usciva come fabbricato Rurale.

a questo punto cosa faccio?

lo porto all'urbano e poi con docfa attribuisco la categoria F/2?

grazie

non devi fare niente!

rimani tutto come sta.

saluti

Confermo quanto consigliato da CESKO in quanto credo che il FR diruto in oggetto soddisfa i requisiti di cui alla NOTA dell'Agenzia Entrate, prot.29440 del 30/07/2013, per essere considerato un F/2.

Può quindi rimanere al Catasto Terreni con la qualità "FR diruto" rimanendo comunque la facoltà (ma non l'obbligo) di dichiarare il fabbricato all'Urbano con la qualità F/2.

Buon lavoro.

Un'unità del Catasto Fabbricati censita come F/2 e una identica porzione del Catasto Terreni censita come Fabbricato Diruto spesso soddisfano entrambe i requisiti di Legge e quindi possono essere censite o in un modo o in un altro.

Solo nei casi di veri e propri ruderi (esempio manca metà ultimo piano di un edificio che presenta muri a metà altezza perché crollati, pertanto anche il solaio superiore è mancante) la porzione non soddisfa le caratteristiche di unità collabenti ma soddisfa solo le caratteristiche di fabbricato diruto al Catasto Terreni.

In poche parole i Fabbricati Diruti del Catasto Terreni comprendono una maggiore casistica rispetto ai Fabbricati Collabenti del Catasto Fabbricati, quanto detto con riguardo allo stato di conservazione dei suddetti fabbricati.