Pongo a voi tutti un bel quesito da risolvere perchè non trovo via d'uscita...

Ho un mappale che è fabbricato diviso in 2 sub. I due sub appartengono a ditte diverse, di cui una è quella che mi interessa portare all'urbano, l'altra no perchè non è mi è stato dato incarico.

La prima domanda è se riesco a portare un solo sub all'urbano

L'altra domanda consiste nel capire come far tornare le superfici, in quanto non posso sopprimere il sub e fonderlo con quello principale...perchè esiste sul mappale l'altro sub

grazie come sempre, per l'aiuto

Allora per la prima domanda certamente che si!!! Ovviamente non devi sopprimere il numero per intero, per la seconda potrsti essere + chiaro che non ho capito il tuo problema?

Aspetto tue notizie

Il problema è che non capisco cosa inserire nel modello censuario per portare un solo sub all'urbano.

Esempio

mappale principale 160 sup 100
mapple 160 sub 1 sup 80 prima ditta
mappale 160 sub 2 sup 20 seconda ditta

cosa devo indicare per portare all'urbano solo il sub 1 , trascurando il sub 2. Il mappale principale classificato fab div sub che fine fa?

al terreni i sub non hanno superficie, però credo che serva saperlo comunque

Allora faccio un po di ordine: per prima cosa te sopprimi il subalterno che ti interessa il quale ovviamente ha superficie 0 ed è giusto così.
Devi compilare il DB censuario nel seguente modo:

1) Con il modello ausiliario vario il sub che non tratto che diventa PORZIONE RURALE DI FABB.TO PROMISCUO |codice 288|, mentre il sub trattato va soppresso ed unito (codice SU) AL FABBRICATO PROMISCUO |codice 278|.
Infine vario l’originale FABB.TO DIVISO IN SUBALTERNI |codice 281| che deve comprendere il sub che ho soppresso (Codice CO), e diventa FABBRICATO PROMISCUO |codice 278|.
A questo punto fai il tipo mappale dove vari il fabbricato promiscuo creato nell'ausiliario.(Questo passaggio sembra inutile xchè non cambi nulla, ma serve per aggiornare il sistema).
Quindi in questo modo il subalterno da te trattato potrà essere dichiarato al NCEU e ovviamente il numero del mappale rimane invariato xchè senno si perderebbe il collegamento con il sub. che è rimaso ai terreni. Tutto qui.

perciò:

modello ausiliario

O 160 sub 2
V 160 sub 2 cod 288
O 160 sub 1
S 160 Sub 1 SU 160 COD 278
O 160 COD 281
V 160 CO 160 SUB 1 COD 278

modello mappale

O 160 COD 278
V 160 COD 278

giusto?
Con le superfici potrebbe crearmi problemi?

Ti mando un esempio che rispecchia fedelmente quello che devi fare te:

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|
6|M31FU|006|
6|O|178|001||000000000|SN||287|(Porzione che non tratti)
6|V|178|001||000000000|SN||288|
6|O|178|002||000000000|SN||287|
6|S|178|002||000000000||SU|178|000|(Porzione che tratti)
6|O|178|000||000000072|SN||281||
6|V|178|000||000000072|SN|CO|178|278|(Mappale x intero che comprende il tuo)
6|3SPC |002|
6|O|178|000||000000072|SN||278|
6|V|178|000||000000072|SN||278|

Per le superfici non ci sono problemi, ovviamente devi verificare che il fabb.to torni in mappa.

Ciao

quando sopprimi il sub del fabbr rurale, facendo un tipo con proposta di aggiornamento, il controllo formale del modello censuario mi indica che c'è uno sbilancio di superficie tra il sub 1 con superficie 0 e la particella intera con sup. 150, come ovviare a questo inconveniente
SONO DISPERATO GRAZIE

Domanda: hai fatto la proposta perchè modifichi la sagoma del fabb.to?

1) come detto i sub.rurali non hanno superficie
2) va compilato prima l'ausiliario dove si sopprime il sub. di nostra competenza (l'altro non ci interessa), quindi originale e soppressa con superficie 0 e senza altre annotazioni.
Poi si compila il 3spc variando il mappale per l'intero con la sua superficie e attribuendo in questo caso qualità 278 (fabbr.promiscuo).

tutto qui.

saluti

Ciao scusa se ti contraddico, ma anche l'altro sub. va variato perchè deve passare da porzione di fabb.to rurale a porzione di fabbricato promiscuo, quindi nell'ausiliario va trattato anche quello.

Poi io ho provato adesso con un tipo mappale, ma l'errore indicato da "Andrea801" non me lo da. Che ne pensi te "numero"

teoricamente quello che dici è giusto, ma trattandosi di porzione di altra proprietà non credo tu abbia titolo per eseguire l'operazione. Sta al proprietario confinante adeguare la sua situazione.

saluti

No credo che tu sbgli di nuovo, perchè così facendo non è che modifico l'UIU di un altro proprietario, ma è il sistema (ovvero il la banca dati del catasto) che me lo impone, anche perchè senno avrei un mappale x intero che è fabb.to promiscuo ed un subalterno ancora ai terreni descritto come fabb.to rurale div.in sub. Così non può andare xchè come tu ben sai promiscuo vuol dire che una parte è, o stà per passare al NCEU, mentre una parte è ancora ai terreni.
Poi quando l'altro proprietario decide di accatastare anchew la sua parte varia il fabb.to promiscuo il quale diveìnta ente urbano.

Io poi al catasto di Lucca li ho sempre presentati così, quando ho tempo cerco la circolare e vedo di non dire cavolate...

Ciao

quando l'altro proprietario farà la variazione per il passaggio all'urbano interverrà sulla qualità dell'intero mappale e giustamente lo passerà a 282.

Continuo a pensare però che l'inserimento nel censuario del sub.2 comporti un'operazione non corretta, a meno che non si faccia firmare il tipo anche al proprietario confinante, che di fatto viene chiamato in causa poichè si va ad intervenire sulla sua proprietà.

saluti

si il fabbricato interessato è diviso in sub ai terreni ed è divisibile da cielo a terra quindi con il tipo che cerco di fare vorrei frazionarlo come riportato nel mod. 26 e sopprimere il sub ai terreni di proprietà del mio cliente