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Autore F3 O F4?

CATASTOMENISTA

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23 Ottobre 2007

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 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 07:28

salve a tutti
vi è mai capitato di dover vendere un fabbricato non ancora ultimato?
mi trovo nella situazione di vendere un fabbricato di nuova costruzione che non è stato ultimato internamente ed esternamente anche se il volume attuale è quello definitivo.
- come devo procedere? accatasto l'immobile in categoria F3? O F4?
- nello specifico cosa differenzia la categoria F3 dalla categoria F4?
- gli F3 ed F4 sono soggetto ad accertamento?
- è vero che all'atto si deve dichiarare il valore di mercato dell'immobile nello stato in cui si trova al momento dell'atto e si applicaca una tassa del 10%?
grazie anticipatamente

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Autore Risposta

overdrive

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 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 13:21

- F/3 (in corso di costruzione) è il tuo caso;
- la categoria F/4 (in corso di definizione, si usa per altri tipi di denunce);
- denunciando un F/3 l'adt, una volta l'anno circa, dovrebbe inviare al proprietario una richiesta di autocertificazione inerente lo stato dei lavori;
- si, si dichiara il valore venale dell'immobile pagando le opportune imposte di registro.

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

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12189

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-

 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 13:36

"overdrive" ha scritto:
- F/3 (in corso di costruzione) è il tuo caso;
- la categoria F/4 (in corso di definizione, si usa per altri tipi di denunce);
- denunciando un F/3 l'adt, una volta l'anno circa, dovrebbe inviare al proprietario una richiesta di autocertificazione inerente lo stato dei lavori;
- si, si dichiara il valore venale dell'immobile pagando le opportune imposte di registro.



overdrive,
ti voglio chiedere una cosa:

ci sei (TONTO) o ci fai? (finto TONTO)

stiamo trovando tutti la maniera di dare un pò di ordine al modi di come si fanno le domande ed a quali e come rispondere, come per esempio ho fatto io qui:

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

visto che catastomenista aveva fatto questo post in PreGeo e la stessa cosa in DocFa, gli ho suggerito di cancellare questo post, che non era stato posto nel forum giusto, ne aveva facoltà perchè nessuno gli ci aveva risposto!
tu che fai? per far sì che non potesse più cancellare, gli rispondi?

questo è intralcio se non terrorismo!
e frequentatori che si comportano come hai fatto tu non sono graditi!

statti bene in palla!

cordialità

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gianco78

Iscritto il:
04 Maggio 2007

Messaggi:
344

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 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 13:44

la mamma dei cr***** è sempre incinta :evil:

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CATASTOMENISTA

Iscritto il:
23 Ottobre 2007

Messaggi:
35

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 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 18:42

ragazzi moderate i toni e i termini se ho commesso un errore me ne scuso ma sottolineo che è la prima volta che lo faccio.......
correttezza si ma anche essere troppo zelanti a volte non fa bene...
saluti

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overdrive

Iscritto il:
12 Febbraio 2007

Messaggi:
72

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 0 -  0 - Inviato: 13 Maggio 2008 alle ore 20:34

"geoalfa" ha scritto:

overdrive,
ti voglio chiedere una cosa:

ci sei (TONTO) o ci fai? (finto TONTO)

stiamo trovando tutti la maniera di dare un pò di ordine al modi di come si fanno le domande ed a quali e come rispondere, come per esempio ho fatto io qui:

www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...

visto che catastomenista aveva fatto questo post in PreGeo e la stessa cosa in DocFa, gli ho suggerito di cancellare questo post, che non era stato posto nel forum giusto, ne aveva facoltà perchè nessuno gli ci aveva risposto!
tu che fai? per far sì che non potesse più cancellare, gli rispondi?

questo è intralcio se non terrorismo!
e frequentatori che si comportano come hai fatto tu non sono graditi!

statti bene in palla!

cordialità



cancellatemi l'account. grazie.

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