salve,
devo fare un frazionamento per il comune, volevo informazioni per quanto riguarda l'esenzione dal pagamento dei tributi catastali.
Avete qualche fac-simile di lettera da copiare?
grazie e buona pasqua

...la lettera per la richiesta dll'EDM la puoi far fare direttamente al responsabile dell'ufficio tecnico e la consegni insieme al floppy all'URP della tua ADT e lo stesso dicasi per la consegna del tipo..
Buona Pasqua

ma avete qualche esempio di lettera di richiesta di esenzione?

si tratta di un frazionamento per successivo esproprio?

si, è un fraz. dopo esproprio

Allora posso risponderti con certezza, perchè ne sto affrontando uno or ora

(colloquio con tecnico di servizio AdT PC, di circa tre mesi fa...)

Il responsabile del procedimento del Comune, PRIMA che tu inizi qualsiasi operazione, deve inviare una nota all'Agenzia del Territorio dove dice che intende avvalersi delle esenzioni, ai fini di esproprio per pubblica utilità...
Non credo ci siano moduli appositi o formule particolari, magari occorrerà richiamare dei riferimenti normativi che sia Comune che AdT sanno...
Copia di questa lettera la consegnerai in ADT ogni volta che dovrai sostenere spese (cioè richiesta Wegis e consegna TF)

Importantissimo: il Comune gode dell'esenzione SOLO se si tratta di esproprio coercitivo!! In caso contrario (esproprio bonario) paga i diritti come un normale utente...

Buon lavoro 8)

ma se tu hai una copia di quella hai consegnato alla tua AdT potresti scrivermela?

purtroppo non ancora, questo esproprio è ancora al principio del suo iter... l'offerta è stata appena avanzata, e quindi non si sa ancora se l'esproprio sarà bonario o forzoso

quando la cosa si sarà sbloccata, se ti servirà ancora, ti manderò un MP con il fac-simile :wink:
Comunque credo che il Comune sappia cosa scrivere all'AdT, immagino che non sia la prima volta che abbiano a che fare con gli espropri

Buon lavoro 8)

Stando a quanto è scritto qui pare di no :
digilander.libero.it/geom.baccarini/Norm...

La normativa è riassunta in questa pagina:

www.baccarini.it/baccarini_esenzione-tri...

Buon lavoro.

Per malteser che ha scritto:

"Importantissimo: il Comune gode dell'esenzione SOLO se si tratta di esproprio coercitivo!! In caso contrario (esproprio bonario) paga i diritti come un normale utente..."

Mi sapresti citare la norma?
E' da una vita che la cerco.
Grazie

Gentili Alberto e AnonimoPadovano,

purtroppo (come ho già avuto modo di scrivere più sopra) la mia risposta ricalca ciò che mi è stato detto SOLO a voce dal tecnico di servizio di turno nella mia ADT...
Credendo che sappia fare il suo lavoro, non sono stato lì a cercarle riferimenti normativi o altro, e quindi non so rispondere alle vostre domande e/o obiezioni

Buon lavoro 8)

Rilascio di estratto ed approvazione frazionamento in
ESENZIONE DA BOLLO E DIRITTI
Per uso esproprio
Legge 21-11-1967 n. 1149

Vi confermo che il frazionamento per esproprio per pubblica utilità viene eseguito in esenzione di bollo e diritti catastali sono se seguirà una emissione di provvedimento da parte del Ente (decreto) e non per accordi tra le parti.

Tra l'altro la legge parla di esenzione di bollo e diritti catastali, non parla di tributi.

Vi riporto il testo della legge.


L. 21 novembre 1967, n. 1149 (1).
Esonero dall'imposta di bollo e dai diritti catastali e ipotecari sugli atti e documenti relativi ad espropriazioni per conto dello Stato o di enti pubblici (1/circ).

1. Gli atti e documenti relativi alla procedura di espropriazione per causa di pubblica utilità promossa dalle amministrazioni dello Stato o da enti pubblici, nonché quelli occorrenti per la valutazione o per il pagamento dell'indennità di espropriazione, sono esenti dall'imposta di bollo, dai diritti catastali e dagli emolumenti ipotecari.
Per fruire delle cennate esenzioni, negli atti e documenti deve essere fatta menzione dell'uso cui sono destinati.

2. La minore entrata per imposta di bollo, prevista in lire 5 milioni annue, derivante dall'applicazione della presente legge, sarà compensata con la corrispondente riduzione del fondo iscritto al capitolo 1327 dello stato di previsione della spesa del Ministero delle finanze per l'anno finanziario 1967 e successivi.
Il Ministro per il tesoro è incaricato di provvedere, con propri decreti, alle occorrenti variazioni di bilancio.

(1) Pubblicata nella Gazz. Uff. 12 dicembre 1967, n. 309.
(1/circ) Con riferimento al presente provvedimento sono state emanate le seguenti circolari:
- Ministero delle finanze: Circ. 10 febbraio 1998, n. 46/T.

Saluti

In merito alle esenzioni per espropri per pubblica utilità, ed in mancanza di altre informazioni, ritengo ancora valida la Circolare n. 18 del 2 maggio 1972, di cui propongo l’estratto che qui interessa, circolare riconosciuta vigente dal locale Ufficio di Padova ed usufruita dai professionisti che operano, appunto, nel padovano:

“Si aggiunga che, meglio considerato il prevalente indirizzo giurisprudenziale sull'argomento, la prassi già descritta nel comma ottavo della lettera-circolare 4 gennaio 1972 n. 3/73 (procedura sostitutiva) non può che essere assimilata ad un vero e proprio procedimento espropriativo, ogni qualvolta si limiti nella sostanza alla determinazione consensuale del prezzo di cessione di beni che non possono essere sottratti al negozio di trasferimento perchè gravati dalla dichiarazione di pubblica utilità, ancorché il trasferimento stesso si manifesti nella forma di un atto rogato da un notaio anziché di un decreto di espropriazione; e pertanto anche in questa circostanza dovranno i documenti catastali richiesti concedersi senza corresponsione né della imposta di bollo né dei diritti catastali erariali e dei tributi speciali.”

Tutto questo per dire, in altri termini, che le cessioni bonarie godono del medesimo trattamento esentativo concesso al decreto di espropriazione.

Per quanto attiene poi i diritti catastali devo dire che questi sono stati equiparati ai tributi.

A Padova, i frazionamenti per pubblica utilità sono esenti mentre per quel che riguarda i docfa questi non lo sono e pagano i diritti normalmente, come da nota 7884 del 30/01/2006.