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Discordanza tra il rilievo e la mappa |
teo_bo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Giugno 2006
Messaggi:
645
Località
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Nella redazione di un FR ho riscontrato una notevole discordanza tra il rilievo e la mappa. Il mappale è delimitato da: est--> muretto di recinzione 125ml., nord,ovest,sud --> strada comunale con recinzione in pali e rete. La sup. rilevata (perimetro recinzioni) è di 3800mq, in visura e in mappa 3300mq. Procedo con l'inserimento della nuova dividente dando come linea nera esistente la sola recinzione est in muratura (confine certo e consolidato). Calcolo le superfici nominali derivate compensando proporzionalmente la differenza. Nella proposta di aggiornamento oriento e adatto utilizzando l'unica linea nera corrispondente alla recinzione est. con la differenza di 125ml misurati contro in 117ml desunti dalla mappa. Spiego il tutto in relazione. Il procedimento è corretto pur avendo una differenza tra realtà e mappa di 500mq? Grazie per chi avrà la pazienza di leggere. Saluti.
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| Autore |
Risposta |
TopografoScarso
Ex Topografo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
02 Giugno 2008
Messaggi:
140
Località
Ponte San Nicolò - topografoscarso@libero.it
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Sulla base di quel che dici e delle differenze riscontrate io ricontrollerei di quanto i confini della particella differiscono linearmente da quelli catastali, da quanti anni sono così materializzati ed usati e solo dopo prenderei una decisione. Cordialità
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niko83
Iscritto il:
24 Ottobre 2005
Messaggi:
137
Località
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"teo_bo" ha scritto:
Nella redazione di un FR ho riscontrato una notevole discordanza tra il rilievo e la mappa.
Il mappale è delimitato da: est--> muretto di recinzione 125ml., nord,ovest,sud --> strada comunale con recinzione in pali e rete.
La sup. rilevata (perimetro recinzioni) è di 3800mq, in visura e in mappa 3300mq.
Procedo con l'inserimento della nuova dividente dando come linea nera esistente la sola recinzione est in muratura (confine certo e consolidato).
Calcolo le superfici nominali derivate compensando proporzionalmente la differenza.
Nella proposta di aggiornamento oriento e adatto utilizzando l'unica linea nera corrispondente alla recinzione est. con la differenza di 125ml misurati contro in 117ml desunti dalla mappa.
Spiego il tutto in relazione.
Il procedimento è corretto pur avendo una differenza tra realtà e mappa di 500mq?
Grazie per chi avrà la pazienza di leggere.
Saluti. Se lo stato attuale differenzia di quella entità io ne parlerei con il proprietario, in primis, poi se lui è d'accordo e, se non è un frazionamento per una divisione ereditaria, redigerei la nuova proposta di aggiornamento, con sr e sn a tua responsabilità. L'agenzia non entra in merito a questo tipo di discordanze, "l'importante è che le carte siano a posto". Oppure prima rettifica di confine o rettifica di atto, ecc. e poi il FR Per te è ulteriore lavoro. E se si è ancora in tempo chi ha sbagliato io lo farei pagare. Saluti
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