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Autore Costruzione su altra ditta (ris.1) con Delibera di Consiglio

vordcienpion

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02 Giugno 2008

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 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2022 alle ore 11:05

Buongiorno,

trovo un caso particolare forse non trattato sul forum.

Mi aggancio alla guida di Geoalfa a questoi link: https://www.geolive.org/guide/procedur...



Debbo censire un parcheggio di una Fondazione Regionael (casa dello studente) con soprastante pergola fotovoltaica; dimensioni circa 500mq

Detto parcheggio ricade per 1/2 in proprietà dei terreni della Fondazione Regionale e per 1/2 in terreni di proprietà Comunale.

Nel 2017 il Comune, tramite solamente una delibera di consiglio, cede alla Fondazione Regionale l'area ove ricade il parcheggio in comodato trentennale. Il comune, nella delibera di consiglio, autorizza la Fondazione Regionale a realizzare i parcheggi nell'area di proprietà comunale.

Ora devo censire questo parcheggio, e ritenevo che la soluzione ideale fosse la seguente:1

1) tipo mappale ordinario dove censisco 1/2 del parcheggio con intestazione alla fondazione

2) tipo mappale + frazionamento (per poter in futuro procedere alla compravendita dell'area) con riserva 1 dove accatasto l'altra metà del parcheggio proprietà per l'area il comune e proprietà superficiaria la Fondazione (citando in relazione la delibera di consiglio)



Potrebbe essere corretto il ragionamento?

Grazie anticipatamente

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Autore Risposta

st-topos

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22 Ottobre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2022 alle ore 11:46

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

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vordcienpion

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02 Giugno 2008

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 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2022 alle ore 12:29

"st-topos" ha scritto:
buongiorno

devi fare prima il frazionamento, identifichi l'area, trascrivi la delibera con il nuovo identificativo e dopo puoi fare il tipo mappale senza la riserva (fondazione+ comune per l'area).

saluti





Grazie st-topos, quella sarebbe stata la procedura esatta.

Ma ho qualche riserva sul fatto che una delibera di consiglio possa essere tracritta in quanto trattasi di un semplice comodato d'uso non di un diritto reale

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st-topos

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22 Ottobre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2022 alle ore 12:50

giuridicamente si chiama diritto di superficie, e deve essere trascritto per essere valido.

Le modalità le detta il segretario comunale questo è il suo compito tu non devi fare niente devi richiedere la delibera trascritta.

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vordcienpion

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02 Giugno 2008

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 0 -  0 - Inviato: 29 Agosto 2022 alle ore 15:08

"st-topos" ha scritto:
giuridicamente si chiama diritto di superficie, e deve essere trascritto per essere valido.

Le modalità le detta il segretario comunale questo è il suo compito tu non devi fare niente devi richiedere la delibera trascritta.





Concettualmente sarebbe la soluzione ideale. Dovrei però sempre censire il parcheggio in due spezzoni come u.i.u. unite di fatto come porzioni.

Mi chiedo un domani, quando scade il diritto di superficie, cosa possa comportare.

Grazie

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