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Autore Cosa chiedere per un TM

dede81

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02 Marzo 2006

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12

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 0 -  0 - Inviato: 12 Ottobre 2007 alle ore 16:43

Ho fato un Tipo mappale e ho accatastato 7 piccole immobiliari e poi ho dovuto fare l ampliamento di un fabbricato, ed è stato anche problematico perche avevano ditte differenti e ho dovuto procedere con la procedura della ditta complessa o che dir si voglia mista e ora dopo avere fatto tutto e ed averci passato un bl po di ore devo consegnare al cliente la parcella quanto posso chiedere secondo voi ...

Grazie mille

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8747

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 12 Ottobre 2007 alle ore 17:14

dipende dal Titolo che hai.........
vedi il tariffario

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dede81

Iscritto il:
02 Marzo 2006

Messaggi:
12

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 0 -  0 - Inviato: 12 Ottobre 2007 alle ore 17:18

i tariffari sono sempre dei casini non vorrei chiedere ne troppo ne poco una cosa giusta ...

indicativamente una cifra piu o meno

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CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8747

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 12 Ottobre 2007 alle ore 17:22

allora guarda potresti prendere spunto da qui:

www.agenziaterritorio.it/documentazione/...

regolati tu ora......

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dede81

Iscritto il:
02 Marzo 2006

Messaggi:
12

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 0 -  0 - Inviato: 12 Ottobre 2007 alle ore 17:23

grazie mille

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Silvano

Iscritto il:
21 Giugno 2005

Messaggi:
822

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Padova

 0 -  0 - Inviato: 15 Ottobre 2007 alle ore 09:14

Così con un'occhiata veloce veloce (che potrebbe avermi fatto sfuggire qualcosa), la tabella indicata da cesko è più o meno metà dei prezzi da tariffario.

In ogni caso il tariffario va studiato anche se sembra complesso. Un giorno al posto di farti un tipo mappale ti leggi il malloppo. Magari non tutte le leggi dal giurassico ad oggi, ma almeno imparare ad usare le tabelle ecc ecc.. Poi in base ad un sacco di cose decidi se e quali sconti applicare ai vari clienti. Ovviamente la continuità di incarichi, la non morosità, la facilità di riscossione ecc ecc, sono tra i motivi più validi per abbassare il prezzo (ovviamente non troppo, evitiamo il 200€ per tipo mappale...)

Altro consiglio che posso darti è quello (ovvio) di applicare un ulteriore sconto se fai il lavoro per un altro tecnico (più che consiglio è un ovvio obbligo).

Perchè farsi al tariffario e non a delle tabelle troppo generalistiche? Semplicemente perchè il tariffario è più completo, comprende molte voci di grande aiuto per elaborare una parcella corretta: un tipo mappale può essere veloce e sbrigativo oppure complesso e lungo e comprendere anche l'evasione di atti pregressi. Io sono del parere che ognuno debba pagare il giusto prezzo per ciò che ha ricevuto.

Ho detto la mia

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invacanzadaunavita

Iscritto il:
27 Settembre 2007

Messaggi:
28

Località

 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2007 alle ore 11:26

ciao a tutti, sapreste dirmi se sulla rete è possibile trovare un tariffario?

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max1

Iscritto il:
26 Gennaio 2005

Messaggi:
138

Località

 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2007 alle ore 12:09

"dede81" ha scritto:
Ho fato un Tipo mappale e ho accatastato 7 piccole immobiliari e poi ho dovuto fare l ampliamento di un fabbricato, ed è stato anche problematico perche avevano ditte differenti e ho dovuto procedere con la procedura della ditta complessa o che dir si voglia mista e ora dopo avere fatto tutto e ed averci passato un bl po di ore devo consegnare al cliente la parcella quanto posso chiedere secondo voi ...

Grazie mille



Le tariffe dei Geometri sono regolate dalla L. 144/49 e s.m.i.
Io, parlo per me, applico nel caso di Pregeo e Docfa compreso il lavoro a monte (incarico, sopralluoghi, rilievi, accessi, consegne, ecc.), l'importo a vacazione. La vacazione del Geometra (1 ora) ammonta ad € 44,93.
Massimo 10 vacazioni al giorno, minimo 2 al giorno.
Sai, utilizzare questo criterio, non consente di sbagliare.
Buon lavoro
max

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che-brutta-fine
Giuseppe Venticinque

Iscritto il:
28 Dicembre 2005

Messaggi:
597

Località
Caserta

 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2007 alle ore 13:13

Troppi problemi vi ponete.

Io opero così:
Tipo mappale 1.200
Docfa: 1 piantina 600 euro + 200 euro ogni piantina in piu'

Oltre al rimborso spese per tributi catastali ed eventuale deposito DPR 380 al comune
Al tutto (Non ai tributi catastali) piu' 4% Cassa ed iva al 20%

sempliece no?

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furina

Iscritto il:
25 Maggio 2005

Messaggi:
496

Località
Batignano

 0 -  0 - Inviato: 17 Ottobre 2007 alle ore 14:36

"che-brutta-fine" ha scritto:
Troppi problemi vi ponete.

Io opero così:
Tipo mappale 1.200
Docfa: 1 piantina 600 euro + 200 euro ogni piantina in piu'

Oltre al rimborso spese per tributi catastali ed eventuale deposito DPR 380 al comune
Al tutto (Non ai tributi catastali) piu' 4% Cassa ed iva al 20%

sempliece no?



Concordo.
Ciao.

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