buongiorno colleghi/e... ho un caso particolare... devo fare una conferma con ampliamento di un fabbricato censito solo al c.t. come seminatvo... cioè il fabbricato è graffato al terreno con qualità seminativo; vorrei stralciare il fabbricato dal terreno damdo due numeri nuovi...

è fattibile secondo voi fare un db con O-S-C-C?

grazie e buona giornata!!

Se, come dici, occorre dichiarare anche l'ampliamento, occorre redigere un TM in Modesta Entità (se non sup. al 50%), con questo Mod. Censuario:

O 500 seminativo

S 500

C a AAA seminativo

C b AAB 282 Ente Urbano

Buon lavoro.

Giustamente è un TIPO MAPPALE e non un TM+TF.

Il fabbricato rimane accessorio del terreno.



Saluti

Totonno, cosa intendi con la tua ultima affrmazione che ho evidenziato in rosso?

Buongiorno.

Il fabbricato rimane accessorio del terreno perchè la sua costituzione distinta in mappa deriva da un tipo mappale e non da un frazionamento. Per tale motivo il manufatto non può essere compravenduto separato dal terreno a cui è a servizio per sua natura.

Se lo stato reale fosse diverso da come ho descritto sopra, cioè il manufatto non è a servizio del terreno, la scelta deve ricadere sul tipo di aggiornamento TM+TF.

Nel caso in cui da una particella ne derivano due si pensa sempre ad un frazionamento, consentendo così al proprietario lal ibertà di poter vendere le due entità separatamente. In realtà, in determinati casi particolari come quello proposto in questa discussione la scelta giusta è quella di fare un tipo mappale che consente di registrare il fabbricato all'urbano senza distaccarlo dal terreno a cui è a servizio, quindi non stravolgendo la funzione di annesso agricolo che rimane in capo all'edificio da censire.

Saluti