"vordcienpion" ha scritto:
Salve,
mi trovo una soluzione un po' delicata.

Faccio una breve introduzione: Terreno di circa 1 Ha, dei quali son comproprietari 2 fratelli che lo acquistarono in comproprietà alcuni anni fà, proindiviso.

Il fratello comproprietario viene purtroppo a mancare, quindi la sua quota va per legge una parte alla madre, e le restanti in parti uguali agli altri 3 fratelli.

Il fratello che aveva gia 1/2 della quota proindiviso, ora riceve per successione un al'tra porzione di terreno, ed avendo ora quindi realmente circa 1 Ha e qualcosa, decide di stralciarsi la sua parte, e mi da incarico di proporre una soluzione di frazionamento che vada bene ad i restanti fratelli, i quali hanno si e no ereditato 1000 mq a fronte di 1 Ha e rotti del fratello che acquisto a suo tempo.

Faccio i rilievi, e studio una sorta di piano di divisione. Il tutto sembra andare liscio, finchè uno dei fratelli si oppone, e dice di non voler più fare nulla, almeno per il momento.
Il mio cliente, nonchè proprietario della quota maggiore, vuole assolutamente stralciarsi il suo pezzo di terreno per poterlo vendere, e comunque non dover rispondere anche delle quote dei restanti fratelli, che mai si occupano della manutenzione del terreno etc...

Esiste un modo per poter procedere?

Saluti a tutti e grazie in anticipo.