Devo redigere tipo mappale ed ho la seguente problematica:
- fabbricato di unica particella graffato con la corte circostante "Particella 100";
- le proprietà sono distinte in "Ditta A" per l'appartamento del piano terra con tutta la corte circostante e "Ditta B" per l'appartamento al piano primo il quale ha solo diritto di passaggio sulla corte circostante senza alcun diritto di proprietà; la "Ditta B" è altresì proprietaria di una particella limitrofa a quella oggetto di discussione (Particella 200);
-l'appartamento del piano primo è corredato da balcone.
A questo punto la "Ditta B", proprietaria dell'appartamento del piano primo, amplia il balcone esistente in modo considerevole fino a raggiungere il confine catastale tra la Particella 100 e la Particella 200, creando un nuovo accesso al proprio appartamento mediante la realizzazione di nuova scala ricadente completamente sulla particella 200 (di esclusiva proprietà della "Ditta B"9 fino a raggiungere il balcone sopra citato.
Ora vorrei censire e rappresentare planimetricamente il balcone ma ho dubbi sul come farlo e soprattutto sulla ditta da inserire nel Tipo Mappale.
Nella speranza di essere stato sufficientemente chiaro, ringrazio anticipatamente.

ditta b9???

mi sembra ovvio che l' ampliamento del balcone sia stato realizzato su proprietà altrui, se non ci sono disposizioni contrarie in merito in qualche atto.
Secondo me, la procedura corretta sarà quindi quella di costituire un F/4 a piano primo a nome del proprietario A poi fare un atto di vendita al proprietario B.
Presumo che sotto il balcone rimanga il passaggio per il proprietario A.
Se solo di balcone si tratta non si presenta il tipo mappale, ma solo l'elaborato planimetrico.
Salvo diversa interpretazione.