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Autore accatastamento e 26a AIUTOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

giuseppebadagliacca

Iscritto il:
31 Gennaio 2005

Messaggi:
15

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 0 -  0 - Inviato: 23 Febbraio 2005 alle ore 21:59

devo accatastare un fabbricato rurale e non capisco se devo utilizzare la procedura docfa o meno(anche se prima_1 e zapata, che ringrazio, mi hanno consigliato di accatastarlo in d/10 o come un normale fabbrcato). Inoltre dove posso trovare il modello per la richiesta di ruralità. E in che modo complilare il modello 26a come da riferimento in pregeo.
Ringrazio anticipatamente coloro che sapranno aiutarmi

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Autore Risposta

eziomil

(FONDATORE)

Iscritto il:
02 Gennaio 2003

Messaggi:
593

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 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2005 alle ore 00:18

Vedi che ormai i fabbricati rurali si devono catastare al catasto fabbricati con TM ed eventuali punti fiduciali nella categoria appropriata.

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Anonymous

Iscritto il:
10 Novembre 2000

Messaggi:
1479

Località

 0 -  0 - Inviato: 24 Febbraio 2005 alle ore 08:29

è soggettivo, cioè connessa intimamente (prima di tutto) alla qualità di imprenditore agricolo a titolo principale del richiedente.
Per non dilungarmi, ti riassumo i due concetti principali:
1- il fabbricato deve essere a servizio del fondo e non deve essere di lusso
... e altre cose sulle dimensioni del fondo
2- il richiedente deve trarre più del 50% del proprio reddito dall'attività di imprenditore agricolo
3- Ogni anno il richiedente deve verificare la propria condizione di imprenditore agricolo (vedi punto 2)

Tutto ciò premesso, si deve accatastare tutto al NCEU e poi il richiedente dichira di avere il titolo di imprenditore agricolo a titolo principale e, quindi, non paga ici e quant'altro annesso.

Ad ogni modo, se vuoi, trovi gli atti del convegno (vecchio) sulle ruralità, tenuto a Legnaro (Padova), presso il sito della federazione degli architetti del veneto. Vedi link in basso a sinistra della home page di questo sito.
Buon lavoro !!!

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