Tizio e' titolare di due fabbricati con corte comune, di cui uno rurale ed entrambi accatastati al catasto fabbricati. Ora siccome possiede altri fabbricati da accatastare su un terreno adiacente che risultano essere pertinenze agricole al servizio del fabbricato rurale quali granaio, forno, etc..etc.. mi sorge il dubbio sulla corretta strada da seguire in virtu del fatto che mentre sulle attinenze risulta essere proprietario sulle unita' principali risulta essere livellario.
Praticamente non e' possibile operare una fusione ed in virtu' di quanto esposto quindi non resterebbe che trattare l'intero immobile composto da due porzioni separate anche se di fatto funzionalemente costituiscono un'unica unita' immobiliare. Quindi dovrei in questo caso fare due pratiche docfa distinte una per le attinenze disgiunte (coperte che scoperte) ed una per l'unità principale quella rurale di fatto gia' accatastata !? Quindi avrei una pratica docfa per nuova costruzione ed una in variazione riportando in relazione che trattasi di porzioni di unita' immobiliari unite di fatto..etc..etc.. In entrambe poi si avrebbe la stessa planimetria riportando tratteggiata la parte appartenente all'altra ditta e viceversa. Per l'elaborato planimetrico non ricordo forse si deve riportare lo stesso per le due pratiche !!???
Non credo proprio che si possano accatastare autonomamente le attinenze come tali attribuendole la loro rendita e specificando in relazione che si tratta di attinenze disgiunte ? Infatti come si definirebbe l'attinenza scoperta e poi l'elaborato planimetrico !? insomma mancherebbe qualsiasi relazione con l'unita' principale oltre che risultare tecnicamente complicato per l'assenza di vani principali. Mi farebbe piacere avere un vostro parere e se avete avuto qualche caso simile.

Ciao,

MarK

carissimo Mark!
prima di porre nuovi quesiti è necessario fare una appropriata ricerca, poi accodarsi al post che si avvicina di più al caso e lì inserire il proprio quesito!

Tony ha messo di proposito l'avvertimento sulla apposita videata che si apre al momento di predisporre un nuovo quesito:

!!!!!!!!!!!!!!---- SIAMO TUTTI PREGATI DI ATTENERVICI--- !!!!!!!!!

ne va della efficienza di questo sito!!!!!!!!!!!!!!!!

cordialità

Ho fatto una ricerca molto dettagliata prima ma non ho trovato nulla. Naturalmente tutto e' relativo e mi scuso per averti fatto arrabbiare.

Il tuo tono mi sembra un po' fuori dalle righe quindi calmati e ricordati che ci sono modi e modi di rispondere .....non siamo a casa tua ma in rete ...

Poi l'espressione orrenda esaltata in maisucolo te la potevi
riparmiare..sinceramente.

E mi piacerebbe che qualcuno rispondesse al quesito e non per
alimentare polemiche che non servono a nessuno.

ciao,

MarK

Hai risposto in maiuscolo ed hai messo tanti esclamativi che rendono eloquente la cosa...
Nel forum non ho trovato casi simili al mio almeno per quello che la ricerca mi ha consentito e che ho condotto non ve ne sono.
Sono sicuro che sia un caso particolare molto particolare che merita una propria trattazione ed attenzione. E non ho alcun dubbio su di questo.
Le regole le conosco sono sempre quelle ...
Prima di mandare un post mi i studio bene ed in maniera accurata su quello che cerco e se non riesco a darmi una risposta convincente e se ritengo che meriti di essere discussa e se sono conivinto possa interessare allora lo mando e basta. Ma se so che c'e' chi sta dietro sta a mettere i paletti e a fare le lavate di testa allora buonanotte e buon lavoro questi sono proprio i luoghi che cerco di evitare.

ciao,

MarK