In fase di accastamento quale categoteria e classe bisogna attribuire ad un fabbricato rurale recentemente ristrutturato con destinazione agriturismo?

La attività di agriturismo, purchè regolarmente autorizzata, rientra fra le attività per la produzione di reddito agricolo. Ne consegue che i fabbricati utilizzati per questo scopo possiedono i requisiti di ruralità ai sensi del D.P.R. 139/98 e vanno accatastati, come tutti i fabbricati pertinenti alla attività agricola, in Categoria D/10.

Occorre valutare le caratteristiche dell'immobile. Se trattasi di un immobile ordinariamente riconducibile ad un albergo deve essere classificato in D/2, se trattasi di una piccola casa rurale adibita ad agriturismo potrebbe andar bene una categoria ordinaria (A/3, A/7, ecc.) se l'immobile è composto da più parti "ibride" locali artigianali, ricoveri animali, stanze, cucina, potrebbe essere corretto il censimento in D/10.

Ciao
Paolo

P.S. Che l'immobile sia classificato in D/10 NON vuol dire che il fabbricato ha avuto riconosciuto i requisiti di ruralità.

Scusa, paolo, ma non sono assolutamente daccordo.
La attività di agriturismo non può essere ricondotta a D/2, perchè in quel caso non sarebbe regolarmente autorizzata come tale. Non è la stessa cosa di una residenza alberghiera in zona rurale, che non produce reddito da attività agricola...
ciao