Ciao a tutti
vi illustro la mia situazione
ho un lotto composto da 2 particelle all'urbano e 4 ai terreni. In questo lotto sono stati demoliti i fabbricati esistenti ed è stato costruito un nuovo capannone con annessi parcheggi.
Devo accatastare tutto.

- Ho effettuato il rilievo con i PF

- Ho predisposto un FM (ho provato anche con TM e MC)

- Ho disegnato con linee rosse la nuova sagoma

- Nella proposta di aggiornamento ho riportato l'area edificata e l'area libera; ho unito/graffato le particelle frazionate fino ad avere una sola particella e l'ho nominata AAA

A questo punto ho i seguenti dubbi:
- Il modello censuario mi crea per tutte le particelle O e S ma non mi crea nessuna particella V o C; nonostant tutto mi dice ch'è corretto.

- nelle dichiarazioni mi fa inserire che il fabbricato è minore di 20 mq, ma in realtà è molto piu grande



Dove sbaglio?
grazi a tutti

Il tuo non è un TF+TM ma solo un tipo mappale dove vai a fondere tutte le particelle in esame .

Per modello censuario ipotizzando le particelle 100+101 al NCEU e 102-103-104-105 al CT

fai ad esempio per la particella 100 O-S-C con formazione di lotto AAA per tutte le rimanenti particelle fai O-S con formazione di lotto AAA .

Ah per la particella 100 costituita non fare la somma di tuttele superfic, lascia l'originale ,ci penserà poi il sistema a sommare le suuperfici delle 6 particelle .

Ovviamente puoi fare la fusione se la titolarità dei 6 immobili coincide perfettamente .

Il problema è che nella scheda 3SPC, quando provo ad inserire una nuova voce, non mi compare la voce C (costituisci), ma solo la V (variazione)

Mi permette di far ciò solo nel modello ausiliario

Come gia' detto fai O= originale S=soppresso C=costituito (faccio spelling) per una particella al NCEU con formazione di lotto .

per le restanti 5 particee O + S con formazione di lotto .

Salve



si può vedere un grafico di quello che vuoi fare?



cordiali saluti

ok, grazie
sono riuscito a la voce C
lo presento e speriamo bene.

Faccio un riflessione secondo una mia logica (che sicuramente sarà errata): trattandosi di un TM, posso operare solo con le V (variazioni) e non con le C (costituzioni); per una C (costituzioni) dovrei predisporre un MC (nuova costruzione). Poche in realtà si tratta di una demolizione e ricostruzione totale degli immobili, sarebbe corretto procede con un MC e quindi nel modello censuario procedere con O+S di tutte le particelle e successivamente C di un unica grande particella?

Non a caso, quando eseguo i contrilli di approvabilità, mi compare questo messaggio "la particella 2710 e' un ente urbano e non può essere soppressa ed unita alla particella AAA

la particella originale 2768 (riga 7 nel modello censuario) e' un ente urbano e non può essere soppresso"

Ecco

drive.google.com/open?id=1MKxLfWBuvIuDYp...



Questo è il libretto

102> 6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|

103> 6|3SPC |013| |

104> 6|O|1058 |000| | |000000314|SN| | |029|1 | |

105> 6|S|1058 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

106> 6|O|1123 |000| | |000000790|SN| | |029|1 | |

107> 6|S|1123 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

108> 6|O|2710 |000| | |000000062|SN| | |282| | |

109> 6|S|2710 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

110> 6|O|2768 |000| | |000002238|SN| | |282| | |

111> 6|S|2768 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

112> 6|C| |000|a |AAA |000000000|SN|A |AAA |282| | |

113> 6|O|52 |000| | |000001335|SN| | |029|1 | |

114> 6|S|52 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

115> 6|O|576 |000| | |000000120|SN| | |001|1 | |

116> 6|S|576 |000| | |000000000| |A |AAA |000| | |

Devi mettere alla riga iniziale la particella 2768 O - S - C e poi le altre a seguire .

Inoltre fai attenzione alle classi delle particelle al terreni in quanto non sono cl. 1 ma cl. 01 e per questo c'e' la non approvazione .

Poi spiega il tutto in relazione ovvero che procedi alla demolizione degli edifici censiti al NCEU e creazione nuovo mappale .

ah poi vedo che nella soppressa 2768 hai attribuito il lotto : non va' fatto in quanto lo fai nella costituita (C) .