vi illustro la problematica, il sig. caio nell'anno 1963 acquista un terreno dove successivamente costruisce un fabbricato composto da piano terra e primo, nell'anno 1966 il tecnico presenta le planimetrie n. 3 negozi al piano terra e n. 2 abitazioni al piano primo senza tipo mappale, due anni fa per motivi (....) due dei locali commerciali sono andati all'asta e acquisiti da una societa' immobiliare, oggi il proprietario caio vuole presentare il tipo mappale e variazioni docfa delle u.i.u. a lui intestate per redazione di atto notarile, chiedo il tipo mappale redatto ora per allora e ai soli fini della continuita storica lo intesto solo al proprietario caio? la particella al catasto terreni risulta intestata al sig. caio.

Alla data del 1966 ti ricordo che non c'èra l'obbligatorietà di presentazione del Tipo Mappale, quindi è a cura dell'Ufficio tramite istanza inserire il fabbricato in cartografia estrapolandolo la sagoma dall'abbozzo urbano e/o dalle planimetrie.

saluti

Qualora inserisse il fabbricato in mappa il Catasto lo farebbe in maniera speditiva. Quindi conviene fare prima inserire il fabbricato o quanto meno fare allineare la particella del C.T. con le unità censite al C.U. (in sostanza trattasi del passaggio della particella del C.T. a Ente Urbano con il medesimo identificativo). Quindi se il fabbricato non viene inserito o viene inserito male allora conviene redigere il Tipo Mappale di rettifica ubicazione in mappa, il quale dovrà essere firmato da parte di tutti i proprietari delle porzioni all'urbano. Se qualcuno non può o non vuole firmare basta semplicemente una lettera di incarico (tanto la riserva al C.T. non vale più di tanto comunque in seguito è sempre possibile far togliere la riserva come da norme catastali) e si inserice correttamente il fabbricato. In un caso di fabbricato accatastato negli anni'60 all'urbano, a seguito di allineamento mappe la particella era stata d'ufficio trasferita a Ente Urbano con la nota "da verificare", riportando in mappa (inziativa d'ufficio del Catasto) un tratteggio del fabbricato completamente diverso dalla realtà. Ho redatto un tipo mappale nuova normativa, ho rettificato il tutto togliendo i tratteggi inutili, ho costituito i B.C.N.C. mancanti, ho risolto tutto e soprattutto sono stato pagato dai Clienti. I quali non hanno colpa, nemmeno Noi che dobbiamo risolvere Loro problemi legati ad inefficienze e/o mancati adempimenti della pubblica amministrazione.