Buongiorno a tutti, avendo una situazione un po' particolare non sono riuscito a trovare nulla in archivio, pertanto spero in un vostro aiuto.

Partiamo da alcune indicazioni:
a) le due particelle appartengono alla stessa ditta
b) la particella A è all'urbano e vi si trova un fabbricato da demolire in parte
c) la particella B si trova ai terreni e va introdotto un fabbricato e portata all'urbano
d) a cavallo tra le due particelle vi è una piscina realizzata in precedenza e mai introdotto in mappa o accatastata
e) vi è un locale pompe per la piscina di 2 mq (non so se conviene inserirlo in mappa o meno...

Il punto è, vorrei staccare una striscia della particella A contrassegnata nell'immagine che allego con i punti 1-2, così da poterla accorpare alla particella B.
Come dovrei impostare il mappale? E quale tipo utilizzare eventualmente?

Oppure trattandosi di una particella già all'urbano dovrei muovermi con la docfa, frazionare creando una F1 e con un'altra docfa fonderla alla particella B una volta che questa è stata portata all'urbano?



Grazie in anticipo a chiunque risponderà.

Prima di frazionare, hai verificato se urbanisticamente è fattibile?
Eventualmente devi procedere con TF-TM (deposito in Comune) per il locale pompe si potrebbe pure non accatastare verificando se ricade tra le casisteche (vedi qui) : www.geototus.altervista.org/normativa/19...
Ovviamente (da quello che mostri nella grafica) porti tutto al Catasto Fabbricati. S.E.&O.. ;)

Intanto grazie della risposta.

Il mio dubbio però era se fosse fattibile staccare quella striscia di terreno che interessa la piscina tramite pregeo o, dal momento che si tratta di una particella già all'urbano, dovessi intervenire tramite docfa...

Con urbanisticamente fattibile che intendi?

Partirei da una considerazione: i PF dovrai usarli quantomeno per censire l'abitazione B.

Stabilito questo di tico come procederei io, anche se ho visto praticare altre modalità.

Frazionerei la striscetta con Pregeo, inserirei la piscina ed il suo locale tecnico perchè è un manufatto interno ad un Ente Urbano ed è funzionale al buon funzionamento dello stesso.

In relazione avvertirai che procederai alla riduzione della corte A con prossimo Docfa senza passare per l'F/1.

Mi pare funzioni.

Salut

PS: "senza passare per l'F/1" è un mio commento, non serve inserirlo in Relazione.