Salve. Ho un quesito, e ciò che ho letto sino ad ora non mi ha accontentato!
Devo presentare T.M. di un fabbricato censito all’urbano con tre subunità con differenti proprietari.
mappale 100 sub 1, categoria c6 PROPRIETARIO ALESSANDRO
mappale 100 sub 2, categoria A2 PROPRIETARIO ALESSANDRO
mappale 200, categoria c2 PROPRIETARI ALESSANDRO + ALTRE 4 INTESTATARI
Devo creare un unico mappale xxx per sopprimere i subalterni nel docfa e creare un unica UIU, da intestare ad Alessandro.
In mappa il fabbricato ricade su tre mappali ( mappale 300, 400, 500) che sono intestati ad Anna (madre di Alessandro).
Come fare tipo mappale, con quale tipologia?
Dall’ultimo rifiuto dice che non posso fondere tre uiu con titolarità diverse! e il modello censuario, mi viene scartato!
spero di esser stato chiaro, sta pratica mi sta facendo impazzire !!
Grazie.

bisogna regolarizzare la situazione prima attraverso un atto notarile e poi casomai procedi con la regolarizzazione catastale come hai indicato! così non và...

A parte la regolarizzazione, ma più di una cosa non quadra, almeno che non si sia confuso con i numeri, ma prima parla di mappale 100 e 200 intestate ad una certa ditta, poi afferma che lo stesso fabbricato insiste su tre particelle diverse intestate ad altre persone,.. quindi c'è un disallineamento tra terreni e fabbricati ? Forse che l'accatastamento dei fabbricati risale a molto tempo addietro, prima del 1969 quando ancora si procedeva su due binari diversi tra terreni e fabbricati, inoltre, spero di sì, la mamma Anna è ancora viva ? Quindi si tratterebbe di chiedere l'allineamento tra terreni e fabbricati - Almeno come primo passo,.. non è una situazione molto semplice,..almeno come lunghezza di tempi per risolverlo - Qualche dato in più ?

Dall’ultimo rifiuto dice che non posso fondere tre uiu con titolarità diverse!



Devo dedurre che che vi sono stati rifiuti precedenti

Buona sera a tutti



Diciamo che ci vorrebbe la sfera di cristallo, quella che ogni tanto allega anonimo, per districare la mattassa anche solo a livello descrittivo del quesito.

Mi perdonerà gsaiu, io ci capito ben poco del tuo quesito.



Saluti cordiali

Scusate, ma pensavo fosse più chiaro

Non c'è allineamento tra terreni e fabbricati. Il terreno è intestato alla signoar aAnna, ancora in vita, ma nell'atto non vi è passagio dei mappali al figllio Alessandro.

I rifiuti sono stati diversi: ad uno mi hanno scritto di presentarlo come tipo mappale per ampliamento (mah), poi dopo averlo corretto, di farlo come tipo mappale, ed infine che non posso fondere tre uiu con titolarità diverse.

Si vorrebbe regolarizzare prima la situazione catastale per poi eseguire l'atto notarile.

Spero di esser stato più chiaro . grazie

Saluti.

LA RICERCA DI ARGOMENTI PERTINENTI QUESTA SCONOSCIUTA:

In merito, mi permetto di darti questo consiglio:

di fare una ricerca come questa, scrivendo nell'apposito box il titolo della stessa richiesta:

cse.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827...

Poi con pazienza si cerca fra la enorme quantità di discussioni e GUIDE, come questa che può fare al caso tuo:
www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

Però, mi rendo conto che: fino a quando perdurerà questa versione di GeoLIVE, le difficoltà di ricerca sono infinite, qualche volta snervanti, che possono far desistere.
MA IN GEOLIVE, LO SCONFORTO NON DEVE ESISTERE!

Il sito è in riforma!

Pia illusione.

C'è una discussione parallela che può aiutarti a capire che non è obbligatorio fondere i mappali con TM per creare un'unica u.i.u. , puoi scegliere questa strada se credi che sia migliorativo sotto qualche aspetto, ma non è obbligatorio.

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...

Vorresti regolarizzare prima il catasto e poi fare l'atto. Ma prima dovresti chiarire bene prima a te stesso poi a noi se credi. Forse siamo in presenza di piccole particelle edificate anteriormente al 1969 su cui non compare la sagoma dell'edificio, oppure no. E' un condominio o una villetta uni o bifamiliare ? Hai chiara l'epoca costruttiva ? Ne hai visionato la progettazione ? Hai chiara la storia dei trasferimenti di proprietà prima dell'edificazione e posteriormente l'edificazione ?

Se vuoi aiuti concreti e non chiacchiere devi capire che devi spendere tempo a fornire dati, e dati pertinenti.

Posto qui in quanto trattasi di questione generale e non specifica, per cui qualsiasi discussione andava bene, e non valeva la pena di aprire una nuova discussione -

Praticamente ho redatto un libretto (per un collega) e ne son uscite fuori 24 pagine,..contro le mediamente 12/13 di norma - Bene, dirà qualcuno,..chissà che bel lavoro grosso e remunerativo sarà !!!



Niente di tutto questo,..semplice ampliamento superiore al 50%,..il volume è dovuto alle 13 (tredici) pagine di elenco di misurate che non servono ad un caçço, se non a sprecare carta -

Alla faccia della semplificazione



buon uikend -