Buonasera a tutti i professionisti e non; Mi trovo davanti ad un ennesimo pasticcio.

E visto che seguo da tanto questo splendido stumento quale questo forum, mi rivolgo a voi avventurieri prodi di tastiera.

Mi scuso sin da ora, ma con le parole chiave non sono riuscito a rintracciare spunti perlomeno esaustivi che mi potessero portare sulla retta via.

Sto affrontando una pratica di frazionamento ai terreni di ente urbano (tm+tf)e mi sono imbattuto nel famoso messaggio di diniego "sbilancio di superfici".

Più presisamente - riferito alla mia pratica : motivi di rifiuto

particella 990 : sbilancio tra le superficie dell'originale (290) e quella delle derivata (190)

particella AAA : sbilancio tra le superficie dell'originale (290) e quella delle derivata (190)

Il mio intento è conservare parte dell'originale, in questo caso la particella 990 e costituirne una nuova quale AAA (con relativa superficie risultante).


qui la mi proposta : [IMG]http://i66.tinypic.com/nr11d5.jpg[/IMG]


qui il mio modello censuario: [IMG]http://i67.tinypic.com/v3q1c4.jpg[/IMG]


Nonostante operi da diversi anni in questo campo, raramente mi sono imbattuto in questo generi di errori, vi chiedo una mano a risolvere il sifatto inghippo.

Ringrazio sin da ora tutti, buon proseguimento e buon lavoro a tutti.

Salve



Evidentemente c'è sempre da imparare, nella tua pratica ci sono almeno due tipi di errore.

Cosa c'entra la compilazione del mod. ausiliario con il tuo TF+TM, devi compilare il TM e non l AUS.

Lo sbilancio di superificie c'è perchè nelle due originali, del TM e non AUS, n. 990 devi mettere mq. 190, e n. AAA mq. 100.



Saluti cordiali

In tutta onestà non ho capito a cosa serve l'ausiliario,... a quel che capisco stai solo frazionando una particella dell'urbano i due parti -

Prima cosa la costituita deve essere b AAB

e poi devi utilizzare il tipo mappale non ausiliario

allego esempio di tipo già approvato: (nel mio caso 3 derivate, ma è la stessa cosa)









Mannaggia a te simba,..mi precedi sempre di pochissimi secondi,.. buona serata !!!

Ciao anonimo, perchè sono più veloce a scrivere, anche se a volte la velocità gioca brutti scherzi.

Buona serata

Scusate per il ritardo nel rispondere, vi ringrazio anticipatamente; Effettivamente avevo ricorretto con 51ftp e 3sps.

In ogni caso si, la pratica mi occorre per suddividere la particella ente urbano in due derivate, perdonatemi se non non ho specificato.

Il modello censuario è sempre stato un pò il mio tallone di achille.

Faccio tesoro delle vostre annotazioni e risistemo tutto il modello, poi presento e vi aggiorno.

Grazie ancora ragazzi, saluti e buon lavoro.

Buongriorno a tutti, dopo un lungo periodo di convalescenza mi appresto a spedire la pratica corretta.
Premetto che non ho possibilità di rilevare l'intera particella, di conseguenza son costretto a mantenere la nominale.
Questo è il mio censuario corretto.

6¦51ftp¦
6¦0¦ 990 ¦000¦ ¦ ¦000000290¦SN¦ ¦ ¦282¦ ¦
6¦V¦ 990 ¦000¦ ¦ ¦000000190¦SN¦ ¦ ¦000¦ ¦
6¦C¦ ¦000¦b ¦AAB ¦000000100¦SN¦ ¦ ¦000¦ ¦

6¦3SPC¦
6¦0¦ 990 ¦000¦ ¦ ¦000000190¦SN¦ ¦ ¦282¦ ¦
6¦V¦ 990 ¦000¦ ¦ ¦000000190¦SN¦ ¦ ¦282¦ ¦
6¦O¦ AAB ¦000¦ ¦ ¦000000100¦SN¦ ¦ ¦282¦ ¦
6¦V¦ AAB ¦000¦ ¦ ¦000000100¦SN¦ ¦ ¦282¦ ¦

Qualsiasi osservazione è sempre bene accetta.
Dopodichè vi farò sapere l'esito.
Grazie a tutti e buon lavoro.

Salvo intoppi di altra natura, così dovrebbe andare

Buonasera a tutti i professionisti e non; la pratica è andata a buon fine, approvata in automatico.

Grazie a tutti per la cordialità e l'appoggio datomi.

Saluti e buon proseguimento di giornata.

Salve a tutti. Ho anch'io un problema con degli scati di superficie, ma non per un frazionamento, bensì per un Tipo Mappale. E' già due volte che l'Agenzia mi respinge il TM con la stessa motivazione:"presenza di sbilnacio di superficie".

Questo è il mio schema censuario:

O 1067

S

C A AAA A AAA

O 1074

S A AAA

O 1088

S A AAA



Ho sbagliato qualcosa? E' possibile uno sbilancio in un TM, immettendo le superfici presenti in banca dati?

L'errore solito che si fa è nella costituita 1067 fare la somma delle superfici delle 3 particelle invece bisogna mantenere la superficie della 1067 , poi il sistema sommerà le superfici ad approvazione del tiop .

Boh , questo puo' essere un motivo .