Salve,

dovendosi effettuare un passaggio all'urbano di una particella attualmente censita ai terreni, ho notato che la superficie censuaria è la metà rispetto alla superficie cartografica.

censuaria 20 mq

reale 19 mq

cartografica 40 mq

in buona sostanza la superficie nominale censuaria rispecchia quella reale, misurata in loco, mentre differisce da quella cartografica desumibile da mappa.

E' possibile operare comunque con il passaggio all'urbano o, alla luce di dette incongruenze di superfici, bisogna operare diversamente ?

Salve

La superficie non congruente non è motivo di rifiuto.

Cordiali saluti

Salve,

vorrei specificare che ad essere non congruente è la superficie cartografica rispetto a quella censuaria (nominale) e a quella reale ( in sito).



Pertanto il mio dubbio è se posso comunque procedere con la "conferma di mappa" e passaggio da terreni a 282, pur in presenza di questa disparità metrica relativa alla superficie cartografica ( e quindi, di conseguenza, gioco forza, alle dimensioni geometriche della particella stessa)

E dopo, dovendo predisporre il docfa per F1, riporterei ovviamente la geoemtria rilevata in sito, e non quella desumbile da mappa, giusto ?

grazie mille

Salve

La geometria delle particelle della mappa é immutabile, salvo la presentazione di atti di aggiornamento.

Una conferma mappa non può variare geometricamente il mappale, per cui se la particella passa a F1 devi disegnare il perimetro come da cartografia e mettere la sup. Censuaria.

Notte

S.

Non mi sono spiegato bene.

In virtu' del fatto che la sup cartografica e quindi la geometria

della particella da passare all urbano presenta discordanze ( risulta il doppio) posso cmq procedere con il tm per conferma oppure devo seguire un'altra strada ? Ribadisco che la sup censuaria nominale corrisponde a quella reale rilevata in sito. La cartografica invece no. Di conseguenzs anche la geometria e' più "cicciotta".



Se posso cmq procedere con il tm per conferma, dopo, in fase di docfa per costituire la F1 devo disegnare la geometria reale oppure devo ricalcare pari pari quella derivante dalla mappa ( che ripeto e" + grande) ??

Salve, rileggi il mio intervento precedente e la risposta c'è già, la F1 va disegnata come da dimensioni della mappa (a nulla conta che la superficie non sia congruente), il tecnico catastale del docfa in sede di controllo verifica il disegno della F1 che sia congruente con le dimensioni della mappa.

Se hai terreni la particella è mq. tot la F1 deve risultare di mq. tot, credo di avere esaurito le risposte.

Puoi anche pensare di fare una verifica sulla genesi della particella interessata per capire se la sup. in atti è corretta, puoi anche fare un tipo particellare per far inserire una SR (fra le annotazioni del mappale), ma questi sono tutti discorsi che vanno oltre il concetto della tua domanda.



cordiali saluti S.

Ti ringrazio, confermi quanto pensavo.

Mi sembra comunque di capire che la discordanza, oltre tolleranza, tra superficie censuaria e superficie cartografia non sia, comunque, un problema che inibisca l'approvazione del tm .