Buongiorno, ho un fabbricato ai terreni aggraffato alla particella che risulta ai terreni per intero. Ai fabbricati esiste un elaborato planimetrico diviso in sub. Ai terreni devo staccare sul foglio di mappa il subalterno 16 che è area urbana, in quanto su di esso esiste un fabbricato che devo accatastare e staccarlo unitamente alla corte (sub 16) dalla particella originaria. Sicuramente prenderà un altro numero. Al catasto fabbricati quindi devo rifare l'elaborato senza il sub 16. E' giusto?

Grazie

Al terreni devi portare l'intera particella all'urbano assegnando la categoria "ente urbano" 282 e l'identificativo già presente all'urbano. Nello stesso tipo mappale inserire il fabbricato all'interno della particella qual'ora non ci fosse rappresentato in mappa.

Riguardo all'area urbana, questa si può tranquillamente costituire senza frazionamento al terreni, ma con aggiornato elaborato planimetrico se questa non viene trasferita in altro lotto confinante.

Scusa, ma forse non ho posto bene il problema. Sulla particella 991 ho già un fabbricato esistente aggraffato all'intera particella. Ai fabbricati è diviso in subalterni, tra i quali vi è l'area urbana già costituita con elaborato planimetrico con il n. 16. Su questa area urbana hanno edificato un fabbricato di nuova costruzione che devo accatastare staccando anche la corte rappresentata dal sub 16. Mi chiedo, faccio il mappale per nuova costruzione con stralcio di corte (che sarebbe il sub 16) assegnando un nuovo numero di particella. E fin qui non credo che ci siano problemi. Dopo ai fabbricati, rifaccio di nuovo l'elaborato planimetrico della part. 991 con la nuova geometria e faccio sparire il sub 16 che è diventata una nuova particella? Grazie, sperando di essere stata chiara.

Volevo mandare un'immagine, ma non riesco a farlo.

Avresti dovuto frazionare prima che venisse a crearsi l'area urbana.

Ora invece devi fare TM sulla particella 991 con il quale inserisci il nuovo fabbricato e con docfa per variazione sopprimi l'area urbana e costituisci un nuovo subalterno costituito dall'edificio e la corte graffata. Aggiorni quindi l'EP della part 991 con la nuova situazione grafica e analitica.

Grazie