0|28072017|53|XXXX|038A|137|PINCO PALLINO|GEOMETRA|LECCE|

9|33|10|20|14760|PREGEO 10.00-G,APAG 2.08|TM|DEMOLIZIONE PARZIALE|

8|101|-22925.392|26672.284|spigolo particella|

8|102|-22927.694|26663.771|SPIGOLO PART|

8|1|-22926.071|26665.555|SPIG FABB|

8|2|-22929.336|26668.429|C.S.|

6|LIMITE DEMOLIZIONE|

7|2|1|2|RC|

7|1|101|PV|

7|1|102|PV|

6| ***** Relazione Tecnica ***** |

6|Con il presente tipo mappale si và ad intervenire su di una particella |

6|censita al foglio 38 allegato A del comune di , con qualità |

6|fabbricato rurale, estesa ha 00.00.35 di superficie nominale - A |

6|seguito di lavori di risanamento statico, detto immobile è stato |

6|oggetto di parziale demolizione, inferiore al 50% della superficie |

6|lorda riportata in mappa, pertanto si riporta la corretta situazione |

6|cartografica, non chè si cambia la qualità da FR ad ente urbano, con |

6|il cambio di numerazione in AAA provvisoria - Non viene modificata la |

6|superficie - L'immobile di che trattasi è inserita nell'elenco dei FR |

6|da dichiarare al catasto edilizio urbano, come da lettera raccomandata |

6|inviata al committente di cui la prot. del 28/06/2017 - |

6| ***** Fine Relazione ***** |

6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale|

6|3SPC |003| |

6|O|137 |000| | |000000035|SN| | |279| | |

6|S|137 |000| | |000000000| | | |000| | |

6|C| |000|a |AAA |000000035|SN| | |282| | |



Approvato senza problemi...

Più esaustivo di così non potevi essere!!!..Tutto il libretto..grazie.

Dalla sigla in riga 9 comunque la tipologia è tipo per variazione.

Grazie ancora

Anch'io provvederò a comunicare gli sviluppi.



Saluti cordiali

come dicevo prima: circolare 44/E
Nella categoria “Tipo Mappale per variazione” rientrano tutti i tipi mappali che trattano almeno una particella con qualità Ente Urbano e/o Fabbricato Promiscuo e /o Fabbricato Urbano d’Accertare , senza la costituzione di aree di pertinenza degli eventuali fabbricati presenti (cfr.paragrafo 10.1 dell’allegato tecnico).

Poi se te l'hanno approvato beh, è un altro discorso.

E più di uno simile a questo... Anche in ampliamento

si so cosa intendi, se giri sul forum vedrai che hanno approvato anche dei docfa con le unità dichiarate in un foglio e l'elaborato planimetrico in un altro foglio.

Ma in quei casi erano errati e son passati uguali,.. nei miei non credo vi siano errori,..anche perchè sono minimali...

io ti ho scritto cosas dice la 44/E. poi che tu non faccia danni nel farlo in quel modo, sono daccordo.

Salve

io ancora il mio tipo non l'ho inviato..

ma al solo fine di rendere costruttivo il confronto, potresti pure pronunciarti in merito e dire quale altro tipo invece sarebbe opportuno utilizzare..la circolare l'abbiamo letta, e tra l'altro per casi simili non si evidenzia con precisione un'alternativa.

Saluti

Ok rendiamo costruttivo il post per coloro che non hanno letto nulla del nuovo pregeo APAG

Nella macro categoria Ordinaria ci sono le seguenti tipologie:

tipo di frazionamento,
tipo mappale per nuova costruzione,
tipo mappale per variazione,
atto di aggiornamento misto (frazionamento + mappale),
tipo mappale con conferma di mappa,
tipo mappale con stralcio di corte.

Mentre in quella speciale:

tipo particellare,
aggiornamento a rettifica di un atto precedente, ove alcune misure significative risultano errate.





Quindi per esclusione direi per nuova costruzione.



Ma ripeto, se viene bevuto anche in variazione qual'è il problema?



Comunque sempre per dare un contributo al forum allego uno schema, fatto molto bene dal collegio provinciale di Lecce, che avevo scaricato tempo fa ed ho ritrovato in rete.

www.federicocortese.it/pregeo1060.pdf



Il documento va oltre il discorso che abbiamo fatto qui e illustra a 360° la procedura.

Ultima cosa.

se provate a ragionare sulle tipologie ne avreste anche un riscontro logico (o quasi)

CONFERMA passaggio a Catasto fabbricati senza modifica

TIPO PER NUOVA COSTRUZIONE passaggio a CF con modifica oppure nuova costruzione ( intesa come costruita oggi) ed è pregeo che se ne accorge delle differenze

TIPO IN VARIAZIONE modifiche alla mappa di fabbricati con almeno una particella già a catasto fabbricati.

E' giusto quello che dici riportando quanto disposto dalla circolare..

ma in effetti, quando vai a fare una demolizione parziale, l'area di sedime della parte demolita ti resta come corte della parte residua e nella tipologia per nuova costruzione non è prevista la costituzione di aree di pertinenza.

Però, la costituzione di aree di pertinenza non è prevista nemmeno per i tipi in variazione..ma allora come si risolve?

forse mi sto confondendo..

nessuna confusione, se è perquesto anche quando fai conferma di mappa a meno che il fabbricato occupi tutta la particella, porti all'urbano anche la sua area di pertinenza.

Non costituire un area di pertinenza nel senso che non puoi frazionare il mappale creandone uno nuovo aggiuntivo quale area di pertinenza, evidentemente riservato alla tipologia mappale+frazionamento o solo frazionamento.

Salve

Ho predisposto la pratica come tipo per nuova costruzione ed è stato approvato

Senza problemi..poi docfa come ultime disposizioni impartite dalla direzione centrale

Anche questo approvato.

Era giusto riferire tutto questo.



Saluti cordiali

Contrariamente ad anonimo a marzo 2016 l'Uff di LECCE respingeva un mio tipo mappale

su F.R. (demolizione parziale ed ampliamento) con la seguente motivazione:

La natura 'MA' non puo' essere utilizzata su particelle non EnteUrbano. Utilizzare 'MC'.