Buongiorno a tutti, ho ricevuto un incarico dal proprietario di un immobile, nell'atto di acquisto del 1962 vengono riportati, oltre l'immobile a/2, anche il garage e la cantina con dicitura "annessi". Nell'anno dell'atto ancora non c'era nceu, quindi nessuno aveva al tempo dati catastali. Ad oggi l'immobile risulta accatastato e volturato in maniera adeguata al contrario i garage e le cantine dell'interno immobile (quindi comprese quelle di proprieta del mio cliente) sono ancora intestate catastalmente alla ditta venditrice chiusa nel 1972. Dovrei capire quale di questi garage e quale cantina sono di proprietà del cliente e con un rilievo in loco sono riuscito a "farli emergere" il problema è che per avere la certezza che siano effettivamente loro gli immobili di proprieta del mio cliente mi servirebbero le planimetrie che hanno al catasto così posso confrontarle con la planimetrie che ho sull'atto di vendita. La mia domanda è la seguente: visto che i due immobili (c/6 e c/2) sono ancora intestati alla società che non ha nessun rappresentante legale a cui rivolgermi (a visura non è riportata neanche la p.iva della società) e visto che il mio cliente è proprietario (come da atto registrato) ma ciò non risulta a sistema (l'immobile ha ancora intestato alla societa venditrice), come posso richiedere la planimetria visto che fisicamente al catasto ancora non possiamo recarci poiche ancora chiuso? spero di essere stato chiaro e di aver azzeccato la giusta sezione ;) vi ringrazio anticipatamente per la risposta e vi auguro una buona giornata.

Potresti chiedere all'amministratore di Condominio o ai vicini dell'immobile (mediante il loro atto).