Amici

oltre alle superfici (REALI ?) il nuovo decreto in arrivo stabilisce le caratteristiche delle unità u.i. da tenere in considerazione per il calcolo dei valori immobiliari per le categorie ordinarie ex cat. A...

- intorno; all’interno delle zone OMI si differenzia in (ricercato, ordinario, degradato) ma non normato e suscettibile quindi di interpretazione

- tipologia edilizia; (signorile, civile, economica)

- stato di conservazione; ottimo, normale, buono, sufficiente, discreto

- ascensore; assente, presente.

- superficie (REALE?); (carente nella considerazione delle superfici secondarie e pertinenziali dove mancano sostanzialmente delle “forbici” discrezionali per la determinazione della ponderazione da applicare)

- piano; alto e basso

- affaccio; pregiato e ordinario.

- specie; riferita ai posti auto – chiusa, aperta, scoperta .

- posizione commerciale (solo O/7);ricercata, ordinaria e marginale. generica

- fronte strada (solo O/7);diretto o indiretto;

- tipo (solo O/8);chiuso o aperto

- accessibilità carrabile (solo O/8);presente o assente

La domanda è...oltre alle superfici REALI (vedere post precedenti di DUCHESSA)

chi dovrà fornire tutti questi dati (...e altro !) al catasto ?

Colleghi...leccatevi i baffi...ahahahahahah ... alla faccia dei pessimisti

amabili saluti a tutti

DUCHESSA

N.B....mi dispisce per l'amico RUBI...non ho ancora la FONTE anzi...o' timbro !

A duchè,..tocca che te decidi,...o non c'è trippa pè gatti o bisogna leccarsi i baffi... eh !!!!



visto che si parla di gatti

www.youtube.com/watch?v=akcALE_R7-o#t=26

Semel in anno licet insanire.

Però qui si sta esagerando.



Mordicchio.

Semel in ano ... Sic transit gloria mundi

www.quotidianoentilocali.ilsole24ore.com...


Scaricando l'allegato al Decreto (come molti di Voi avranno già sicuramente fatto), a pagina 28/60 possiamo trovare i "criteri per la determinazione della superficie catastale convenzionale".

Dalla sua lettura appare evidente che pur non essendo il testo ancora approvato, l'idea del "numero magico" che l'Agenzia utilizzerebbe nei milioni di casi in cui la planimetria catastale non fosse disponibile (più volte ribadita anche in questo Forum) è solamente un'invenzione di qualche passacarte frettoloso e con l'impulso irrefrenabile di mettersi in mostra, al pari di una mediocre soubrette.

La (non) cultura di divulgare concetti o slogan partoriti da altri, senza che gli stessi siano metabolizzati e fatti propri è un atteggiamento che troppe volte (direttamente o indirettamente) dobbiamo sopportare.

Lo vediamo quando un politico interviene su temi sui quali (spesso) ha poche idee e quelle che esprime sono pure confuse, rendendo il dibattito irrispettoso nei confronti dei suoi interlocutori.

Lo vediamo quando un giornalista ripete, in perfetto stile pappagallo, ciò che gli viene comunicato, senza verificare la qualità della notizia che immette nel circuito mediatico.

Lo vediamo, in dimensioni molto più estese, in crociate che nel nome di un Dio (quello da loro evidentemente seguito) integralisti in possesso della Verità assoluta si arrogano il diritto di esportare la Democrazia o Stili di vita lontani anni luce dalla Cultura di coloro che si vorrebbero aiutare.


Ciò dimostra, in maniera ineluttabile, quale sia il livello culturale di questi personaggi: quello di un pagliaccio.

Amici (e nemici seri)

08.febbraio....ore 16.13 su un post DUCHESSA aveva anticipato ancor prima dell'ANSA e ancor prima del decreto su riportato (versione 5 di dicembre 2014 già superato dalla versione 8, tanto per aggiornare i seri) ...La superficie media catastale a vano per unità ordinarie (abitazioni) = mq. 21 assegnata direttamente dall'ufficio per planimetrtie mancanti o non utilizzabili ...

Come volevasi dimostrare i mq. 21 a vano sono oggi riportati nella bozza di decreto che qualche bravo e serio forumista ha fornito (con i ringraziamenti di DUCHESSA)...nonostante dette decreto è stato già superato dalla versione n. 8 di febbraio 2015

In questo forum si discute, discutere e confrontarsi è il sale della terra. Discutere animatamente, seriamente e a volte scherzando non è un peccato mortale come invece considerano i "seri" delle gazzette ufficiali e dei timbri.

Comunque se al catasto determineranno tutto e di più compreso le superfici convenzionali per le u.i. con planimetrie mancati...il ruolo dei tecnici esterni sarà ridotto al NULLA

DUCHESSA si è svenata per far percepire il pericolo (per i gatti senza trippa) e per sollecitare quei sacchi di patata che ci rappresentano ai tavoli di concertazione.

Intervenire nella discussione per dire solamente..."io sono serio in quanto alla fine vi porto il decreto in itinere"...alla sottoscritta non sembra una genialata !!

Un momento storico la riforma del catasto...scippata nelle funzioni dal catasto che poi demanderà a un modesto gruppo di tecnici portaborsa di qualche presidente di provincia...che si sono accontentati dell'orticello invece di pensare in grande.

Questo è il vero livello culturale dei pagliacci...altro che le cazzate serie di qualche serio con la finta puzza sotto il naso

ogni riferimento è puramente casuale

sempre amabili saluti a tutti

DUCHESSA

PS.anche le u.i. produttive (ex cat. D) non sono, almeno per il momento, demandate ai tecnici esterni.Così si legge

ma perche non parliamo del sesso degli angeli forse è piu' professionale

Ecco, si, finalmente...parliamo del sesso degli angeli

secondo me sono gay

allegri saluti

DUCHESSA

"Gli angeli non hanno sesso!"

"Insomma, c'ha le poppe, o un c'ha le poppe?"

Fonte: www.youtube.com/watch?v=cYKYtvTWVl4



Mordicchio.

Amici miei.

Chi vuol fare da padrino a duchessa ?

Io, per forza, ho servito messa quattro volte da ragazzo !

Grandiiiiiii.

Ciao

Tonì, se è una cosa urgente non contare su di me: devo confessarmi e il 4 marzo vorrei andare al seminario.

Quello di Salerno.

Amici, udite...

Rumors...fanno capire che dei circa 40 milioni di euro disponibili per l'anno 2015 per attuare la riforma del catasto, circa 25 ml.ni potrebbero andare a circa 1000 tecnici esterni da chiedere ai vari collegi provinciali e da utilizzare per gli uffici UP del catasto

L'AdE chiederà i nomi direttamente ai collegi e ordini....siccome le province sono circa un centinaio va da se che dei mille portaborse ogni ordine o albo o collegio (geometri, ingegneri, architetti, agronomi, periti agrari, periti edili ecc.) potra dare appena 3 o 4 nominativi.

Questa è la cena dei cr*****. Accontentiamoci.

per non venir meno al motto del suo mito Steve Jobs..Siate affamati, siate folli.. DUCHESSA ha già inviato domanda al collegio di appartenenza...inviterei gli altri a proporre domanda.


L'invito è esteso a tutti i circa 540.000 iscritti nazionali

Diffondete la voce amici

sempre amabili saluti con allegria

DUCHESSA

PS...Seminaristi e chierichetti di cui sopra sono invitati a suonare le campane URBIS et ORBIS per simile grandioso annuncio che interessa tutta la categoria degli affamati.

Voci di corridoio sanno di quale incarico sis tratta e quanto viene pagato ?

Ho una strana sensazione.

Non è che per caso gli mancano le ditte per le pulizie e cercano volontari ?

Affamato e folle, come Stefano Lavori, lo sono, ma cr***** a cena, mica poi tanto !!

Salute.