Buon pomeriggio,
potreste aiutarmi a capire quali sono esattemante le differenze che distinguono un A/1 da un A/7 ? E quali sono le normative in cui sono descritte le caratteristi che devono avere l'uno e l'altro? (le conosco in linea di massima ma vorrei essere più preciso e dare dei riferimenti scritti). Sono infatti alle prese con una proposta di revisione classamento perchè un mio cliente, proprietario per intero di un villino bifamiliare e catastalmente duddiviso in due, ha una unità in classe A/1 e l'altra in classe A/7(ripeto, nello stesso villino). Nei dintorni effettivamente ci sono altri fabbricati del genere paragonabili a questo ed ho verificato che sono tutti classati in A/7. Non sò chi ha proceduto prima a classare questa unità in A/1 e di quali caratteristiche abbia tenuto conto ma per quanto ho potuto vedere non mi pare che abbia tali "pregi" da poter dire che senza dubbio è un A/1.
Secondo voi presentare una proposta di revisione classamento all'AdT è tempo perso? Secondo me è quasi sicuro che mi "rimbalzino" dicendo che non è la sede giusta per rivedere il classamento e mi facciano aprire un contenzioso! Che ne dite? Avete esperienze diverse?
Grazie

Per prima cosa da una semplice ricerca di "categorie catastali" è uscito questo:
http://www.pregeo.it/modules.php?name=Fo...
che già ti risponde sulle caratteristiche delle varie categorie catastali; per rispondere all'ultima parte della tua richiesta bisognerebbe avere qualche elemento in più di valutazione (tariffa d'estimo ad esempio) altrimenti così si rischia di rispondere solo per rispondere. Non voglio quindi farti un appunto ma è una richiesta rivolta a tutti (e quindi anche rivolta a me stesso), cerchiamo di essere il più chiari ed esaustivi possibili nel formulare le richieste.
Un saluto.