Buona giornata a tutti

La butta la, tanto per alimentare la discussione.

Ma a questo punto, non è meglio quando si accatasta un immobile a destinazione speciale/particolare, allegare al docfa una perizia di stima giurata???

Voglio vedere in caso di contenzioso, fra privato a Adt, come va a finire.

Saluti palesemente spensierati.

Bravo, questa è un'ottima idea: si dichiara nel docfa quali elaborati tecnici sono stati redatti (computi metrici, consistenza e valutazione degli impianti, criteri estimativi applicati ecc.) che si consegnano al funzionario al momento del sopralluogo, con tanto di verbale per confermare anche l'accesso in azienda: è assurdo che il tecnico debba farsi un mazzo così per eseguire la stima diretta come impone la norma e che la rendita venga rettificata "per stima sintetica comparativa", senza nemmeno entrare in azienda, eseguendo il sopralluogo ad agosto, quando la fabbrica era chiusa per ferie!

Se avessi i rappresentanti di categoria che vorrei, porterei avanti questa proposta, perchè così si qualifica la prestazione professionale e si ripristina la pari lealtà.

vorrei che si continuasse la discussione ed a tal proposito lancio un argomentoda dibattere con una domanda:

sarà possibile tenere in considerazione per analogia la sentenza 19215 del 2012 :

http://www.aspera.biz/attachments/arti...

e quindi pretendere ed ottenere che le revisioni delle rendite attribuite siano fatte solo dopo una verifica in situ?

mi accodo a questa discussione perchè mi è arrivato sulla mia scrivania un avviso di accertamento da parte dell'ADT come oggetto: nuova determinazione di classamento e rendita presunta.

la cosa mi preoccupa perchè la rendita attribuita dall'ADT è più del doppio di quella del docfa redatto da me.

A questo punto mi viene il dubbio che ho sempre sbagliato tutto, e legendo la circolare 6/2012 il dubbio diventa paura.

l'immobile in esame è un impianto fotovoltaico di 1000kwp.

ho eseguito il calcolo della rendita per stima indiretta sulla base del costo di costruzione. a tale valore ho applicato un deprezzamento del 40% per riportarlo all'epoca censuaria.

e da qualche anno che rediggo docfa. E' ho sempre agito come sopra sotto indicazione del mio datore di lavoro molto più esperto di me.

vorrei sapere se i miei dubbi sono fondati ho è l'ADT che usa parametri sbagliati.

spero di essere stato chiaro

grazie